​시세보다 수억 저렴한 과천, 청약 냉각기에도 '줍줍' 수천명 신청

‘과천 푸르지오 라비엔오’ 조감도 [이미지=대우건설]

이자 부담·고점인식으로 청약시장에 찬바람이 부는 가운데, 경기 과천의 아파트 무순위 청약에서 2개단지 12가구 모집에 9000명이 넘는 인파가 몰렸다.

13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11∼12일 접수한 과천 푸르지오 리비엔오 아파트 잔여 8가구(특별공급 3가구 포함) 무순위 청약에 총 4988명이 접수해 평균 623.5대1의 경쟁률을 기록했다.

과천시 방침에 따라 특별공급과 일반공급을 따로 분리해 청약을 받았으며, 일반공급 5가구에는 총 4511명이 신청해 평균 경쟁률이 902.2대1에 달했다.

같은 기간 동시에 무순위 청약을 받은 과천 지식정보타운 푸르지오 벨라르테는 4가구(특별공급 1가구 포함) 청약에 4169명이 신청해 평균 1042대1의 경쟁률을 보였다. 이중 일반공급 3가구에는 4094명이 신청해 경쟁률이 1364.7대1에 달했다.

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이번 청약은 당첨만 되면 수억원에 달하는 시세 차익을 누릴 수 있는 이른바 ‘로또 청약’으로 꼽혔다.

이번에 무순위 청약을 받은 두 단지는 분양가가 전용면적 84㎡ 기준 7억원대 후반~8억원대 초반이다. 주변 시세에 비해 7억원가량 낮다.

서울 등 수도권에서도 무순위 청약 미달이 나오고 있지만, 앞으로 집값이 더 내려간다 해도 분양가 이하로는 떨어지지 않을 것이란 계산이다. 또 두 아파트 청약일은 같지만 당첨자 발표일이 달랐고, 중복 청약도 가능했던 점도 높은 경쟁률에 영향을 미쳤다.