울산 프리미엄 아파트 브랜드 아이에스동서가 울산광역시 매곡동일원에 선보인 ‘울산 중산매곡 에일린의 뜰’이 학세권과 교통권 두 마리 토끼를 다 잡아 주목 받고 있다.
학세권이란 최근 뜨거워진 교육열로 안정적인 면학 분위기와 학교 주변은 법적으로 유해시설이 들어설 수 없어 쾌적한 거주요건을 보장받는 지역을 말한다.
이와 비슷하게 울산 ‘중산매곡 에일린의 뜰’은 매곡초·중학교가 도보 5분 거리에 있어 안심 통학이 가능하며 매곡고까지 약 850m 거리로 뛰어난 학세권 입지를 가지고 있다.
학교정보공시 사이트 ‘학교알리미’에 따르면 매곡중과 매곡고가 위치한 울산시 북구의 대학교 진학률은 63.6%로 울산에서 가장 높은 진학률을 기록했다.
중산매곡 에일린의 뜰은 학세권 뿐만 아니라 숲세권과 직세권도 갖췄다. 인근에 5만2800㎡(구 1만6000평)에 달하는 신천공원이 위치해 걸어서 이용할 수 있고, 산골못 공원 조성사업 등 단지 인근 자연환경이 우수하다. 또한, 현대모비스 이화산업단지는 중산매곡 에일린의 뜰에서 차로 15분 이내로 이동 가능하다.
교통은 울산·부산동해남부선을 이용해 호계역을 10분 안에 이동할 수 있고, 울산공항도 약 13분 거리다. 부산~울산~포항 고속도로 접근이 용이하다.
인근 생활인프라로는 홈플러스 8분, 롯데마트·코스트코는 15분 안에 걸어서 이용할 수 있고 차량으로 30분 안에 울산 도심 편의시설을 시용할 수 있다.
한편, 울산 중산매곡 에일린의 뜰은 모든 세대를 남향 위주로 배치하고 동간 거리를 54m로 유지해 사생활 보호에 신경 썼다. 또한, 4베이 판상형 구조로 채광, 환기, 개방감이 우수하며 주부의 동선을 고려한 주방설계 및 실용적 혁신 설계로 공간의 효율을 높였다. 견본주택은 울산광역시 남구 달동에 들어선다.