PF사업장 일제 점검…저축은행 구조조정 본격화

(아주경제 방영덕 기자) 금융당국이 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대해 전면조사에 나섬에 따라 하반기 구조조정이 본격화될 전망이다.
　
6월 결산을 앞둔 저축은행들은 이번 조치에 촉각을 곤두세우고 있다. 조사 결과에 따라 구조조정 명단의 윤곽이 드러날 수 있기 때문이다. 일각에선 대형 계열저축은행을 비롯한 몇몇 저축은행이 구조조정 명단에 오를 것이라는 얘기마저 돌고 있다.
　
금융감독원이 이번에 전수조사하는 저축은행의 PF 사업장은 전국적으로 470여개다.

　
금감원이 지난해 4월에 이어 다시 저축은행 PF 사업장을 일제히 점검하기로 한 배경은 부동산 경기 침체가 장기화하면서 PF 부실이 올해 들어 더 심해졌다는 판단에서다.
　

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금감원에 따르면 지난해 말 기준으로 저축은행의 PF 대출 잔액은 12조2000억원. 대출 연체율이 25%에 달하고 고정이하 여신비율이 9%에 달할 정도로 부실이 심각한 상태였다.
　
특히 98개 저축은행 가운데 증시에 상장됐거나 후순위채권을 발행한 25개 저축은행의 올해 1분기 공시자료를 보면 이들 저축은행은 1100억원의 당기순손실을 기록했다.
　
PF 대출 부실이 갈수록 쌓임에 따라 저축은행의 경영난은 가혹화되고 있다. 1분기 실적을 공시한 25개 저축은행의 PF 대출 잔액은 지난 3월 말 현재 4조7000억원이다.
　
이 가운데 극히 일부를 제외하면 연체율이 모두 두자릿수를 기록했으며, 푸른(48.3%), 대영(45.3%), 스마트(45.2%), 신민(33.8%), 경은(30.9%) 등은 연체율이 30~40%에 달할 정도다.
　
금감원은 98개 저축은행의 건전성 여부를 일일이 따질 계획으로 이후 부실 PF는 한국자산관리공사(캠코)의 구조조정기금 3조5천억원을 활용해 사들인다는 계획이다.
　
업계에서는 금감원의 이번 PF 일제점검 과정에서 하반기 구조조정 대상이 될 저축은행이 윤곽을 드러낼 것으로 보고 있다.
　
우선 당장 캠코에 부실 PF를 할인 매각하는 저축은행들은 손실액을 반영해 충당금을 대규모로 쌓아야 해 부담이 크다. 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율이 뚝 떨어질 수 있어 충당금 부담이 만만치 않을 것이라는 게 업계의 전망이다.
　
또 앞으로는 저축은행 대출의 연체를 판단하는 기준이 기존의 3개월에서 2개월로 단축돼 기존에는 정상여신으로 분류됐던 대출이 연체로 분류돼 장부상 부실 규모가 더 커질 수 있다.
　
저축은행들이 공시한 PF 연체율 등이 실제보다 축소됐을 공산이 크다는 점까지 고려하면 금감원의 일제점검 과정에서 PF 부실 규모는 애초 알려졌던 것보다 훨씬 커질 확률이 높다.
　
한 저축은행 관계자는 "금감원의 검사 강도도 예년보다 셀 것으로 보여 몇몇 저축은행은 하반기에 결국 쓰러질 것이라는 얘기가 돌고 있다"고 말했다.