[1월 4주 분양동향] 대방동 군부지 '뉴홈' 사전청약 뜬다...전국 5206가구 분양

1월 넷째 주 전국에서 5000여 가구가 분양에 나선다. 사진은 서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 밀집 지역의 모습. [사진=연합뉴스]

1월 넷째 주 전국에서 5000여 가구 규모의 분양 물량이 나온다.

21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번주 전국 14곳에서 총 5206가구(도시형생활주택·오피스텔·일반형·나눔형·선택형 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.

이번주 분양 물량의 약 80%는 뉴:홈에서 공급되는 사전청약 물량이다. 사전 청약 주택유형으로는 나눔형, 선택형, 일반형이 있다.

나눔형은 지역별로 남양주시 '남양주왕숙2 A2'(416가구), '남양주왕숙2 A7'(507가구), 수원시 '수원당수2 B3'(423가구), 고양시 '고양창릉 S3'(325가구)의 사전 청약 접수가 진행된다.

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선택형은 공공임대 분양주택과 유사하게 6년 동안 거주한 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 지역별로 부천시 '부천대장 A9'(522가구), 고양시 '고양창릉 A1'(600가구), 화성시 ‘화성동탄2 C14’(520가구) 등의 사전 청약 접수를 받는다. 일반형은 기존 공공분양주택으로 서울시 '서울대방 A1'(815가구)이 사전 청약 접수를 진행한다.

대형 건설사 브랜드 아파트 물량도 눈여겨볼 만하다. 경기 의정부시 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'(407가구), 서울 광진구 '포제스 한강'(128가구) 등의 1순위 청약이 이뤄진다.

모델하우스 오픈 예정은 '힐스테이트 더샵 상생공원' 등 7곳이며 당첨자 발표는 7곳, 정당 계약은 6곳에서 이뤄진다.
 

1월 4주 분양일정. [사진=리얼투데이]

◆ 청약 접수 단지

23일 DL건설은 경기 의정부시 신곡동 일원에 짓는 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 총 815가구 규모다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 52~84㎡, 407가구를 일반분양한다. 바로 앞에 의정부 초등학교가 있고, 의정부시 최대 근린공원인 추동근린공원 이용도 수월하다. 또한 향후 GTX-C노선(예정)이 개통되면 의정부역에서 삼성역까지 약 20분 내에 이동할 수 있다.

같은 날 제일건설은 인천광역시 서구 불로동 일원에 짓는 '제일풍경채 검단Ⅲ'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~115㎡ 총 610가구 규모로 이 중 사전 청약분을 제외한 393가구에 대한 본 청약이 진행된다. 

DL이앤씨는 25일 서울 광진구 광장동 일원에 짓는 '포제스 한강' 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 15층, 3개 동, 전용면적 84~244㎡ 총 128가구 규모다. 아파트 역대 최고 분양가(3.3㎡당 1억1500만원)로 화제를 모은 포제스 한강은 모든 가구가 한강 조망이 가능하다는 점이 특징이다. 전체 가구 중 107가구(83.6%)가 남향으로 한강뷰 조망이 가능하다.

◆ 모델하우스 오픈 단지

26일 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 경북 포항시 남구 대잠동 일원에서 '힐스테이트 더샵 상생공원'의 모델하우스를 개관할 예정이다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 2개 단지, 총 2667가구의 대단지로 지어진다. 이 중 지하 5층~지상 35층, 전용면적 84~178㎡의 1668가구로 구성된 2단지를 1월 우선 분양한다. 포항시 내에서도 주거선호도 높은 남구 중심 생활권에 위치하면서 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있다. 특히 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 시 최초로 선보일 예정이다.

같은 날 두산건설은 부산진구 양정동 일원에서 '두산위브더제니스 센트럴 양정'의 모델하우스를 개관한다. 지하 5층~지상 최고 36층, 2개 동, 총 264가구 규모로 아파트 244가구는 전용면적 59~76m², 8개 타입으로 구성된다. 단지는 도시철도 1호선 양정역을 도보로 이용할 수 있으며, 부산시청, 연제구청, 경찰청 등 행정 중심지인 연산생활권과 롯데백화점, NC백화점, 병·의원, 금융시설 등 부산 핵심 상권인 서면·부전생활권을 모두 이용할 수 있다. 

같은 날 남양건설은 전라남도 장성군 장성읍 일원에서 '장성 남양휴튼 리버파크' 모델하우스를 개관한다. 지하 1층~지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 80~84㎡ 총 180가구 규모다. 단지 도보권에는 장성중앙초를 비롯해 장성중∙여중 등이 있어 통학이 편리하고 KTX 장성역, 장성공영버스터미널도 가깝다.