원희룡 "부동산 바닥론, 아직 이르다...미분양 해소 위한 세금 투입 없다"

원희룡 국토부 장관[사진=유대길 기자 [e-mail]]

원희룡 국토교통부 장관은 28일 부동산 시장 상황에 대해 "아직 바닥을 찍었다고 판단하기에는 이르다"면서 "수요자들의 동향을 면밀하게 살펴 실책을 범하지 않도록 노력하겠다"고 밝혔다.
 
원 장관은 이날 오후 정부세종청사에서 국토부 기자단과 만나 "약간의 위험을 감수하고 얘기한다면 (부동산 경기가)바닥을 찍었다고 하기엔 이르다"면서 "지금은 누구도 단기 예측을 자신 있게 할 수 없는 상황"이라고 말했다.

 
원 장관은 "전체적 상황이 좋아지거나 입지·매물에서 기회가 오면 순식간에 국지적으로 시장이 달아오를 수 있다고 본다"면서 "아직 그런 현상은 없지만 그럴 여지가 있다고 보고, 미세조정 부분에서 실책을 범하지 않도록 겸허한 자세로 임하고 있다"고 강조했다.
 

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최근 아파트 미분양 물량 증가 추이와 관련해서는 "건설사들의 자업자득 측면이 많다"고 지적했다.

국토부가 이날 발표한 1월 주택통계에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 7만5359가구로 전월(6만8148가구)대비 10.6%(7211가구) 증가했다. 미분양 물량은 2012년 11월(7만6319가구) 이후 10년 2개월 만에 최대치를 기록했다.

원 장관은 "분양가를 낮춰도 안 되는 부분이 있다면 정책 당국이 고민할 수 있지만 지금은 이런 고민과는 거리가 멀다"면서 "굳이 따지자면 지금은 금융위기 때처럼 옥석을 가리지 않고 모두 위험에 처한 상황이라기보다는 자업자득인 면이 많다"고 했다.

또 "분양가와 주변 시세의 마찰 때문에 생긴 소비자들의 소극성을 어떻게 세금으로 부양하느냐"며 "이건 반시장적이고 반양심적 얘기"라고 꼬집었다.
 
원 장관은 "입지가 최상은 아니지만 차상 정도 되는 곳에서의 미분양은 꾸준히 의미 있는 숫자로 해소되고 있다"면서 "미분양이 이미 최대치에 달한 대구 같은 곳은 더 늘어나지 않고 (1월 미분양) 추가분도 보합을 유지하고 있다"고 설명했다.

감사원의 문재인 정부 부동산 통계조작 의혹 감사에 대해선 "(공무원들이) 시켜서 어쩔 수 없이 했다는 정황이 짐작은 되지만, 국민 입장에서 용서받기 어려운 것"이라며 "감사 결과에 따라 엄정하게 후속 조치하겠다"는 입장을 밝혔다.
 
주택도시보증공사(HUG) 주주총회에서 사장으로 선임된 박동영 전 대우증권 부사장이 전날 돌연 자진 사퇴한 데 대해선 "(박 전 부사장에게) 최근 일신상의 문제가 생겼다"며 "주주총회가 예고된 상황이었기 때문에 더 큰 혼란을 일으키기 보다는 우선 절차를 일단락하기 위해 수리 시점을 주총 이후(27일)로 한 것"이라고 설명했다.