우리동네 마지막 분양단지는?..."희소가치 놓치지 않을 거예요"

세종 하늘채 센트레빌[사진 = 코오롱글로벌 제공]

뛰어난 입지를 갖춘 신도시·택지지구 내 마지막 분양 단지가 높은 희소성으로 눈길을 끈다.

신도시와 택지지구 내 초기 분양 단지들은 입주 시점에 기반 시설이 미비해 생활에 불편함이 많다. 반면 마지막에 분양하는 단지들은 편의시설, 교통, 학교 등 기반 시설이 잘 갖춰진 시점에 입주가 이뤄진다. 지역 내 마지막 분양 단지인 경우 희소성이 높아 향후 프리미엄도 기대해봄직하다.

이달 입지와 주거 여건이 뛰어난 지역에 마지막 분양 단지가 공급될 예정이다. 우선 코오롱글로벌 컨소시엄(한국토지주택공사, 코오롱글로벌, 동부건설)은 오는 12일 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L3, M5블록에 공급되는 ‘세종 하늘채 센트레빌’ 모델하우스를 개관할 예정이다. 단지는 4-2생활권 마지막 민간참여 공공분양이다.

단지는 지하 1층, 지상 20~29층, 전용면적 59~99㎡, 총 817가구 규모다. 단지 고정수요와 단지 인근 테크밸리(계획) 수요까지 아우를 수 있는 단지 내 상가 8실도 동시 분양된다. 세종시는 전국에서 청약이 가능한 대규모 택지개발지구다.

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경기도시공사와 대우건설은 경기 남양주 다산신도시 지금지구 A4블록에 짓는 ‘다산신도시 자연앤푸르지오’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 다산신도시의 마지막 공공분양, 지금지구의 유일한 공공분양 아파트로 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 51·59㎡ 총 1614가구 규모다.

입주민들은 도보로 이용 가능한 경의중앙선 도농역을 통해 서울시청역까지 40분이면 닿을 수 있다. 8호선 다산역(예정) 이용 시 잠실까지 30분가량 소요된다. 단지는 중심상업지구와 인접해 있고 이마트, 롯데백화점 등 편의시설 이용이 수월하다.

GS건설은 경기 성남시 성남고등지구 C1, C2, C3블록 일대에 선보이는 고등지구 마지막 민간분양 단지 ‘성남고등자이’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 14층, 11개 동, 아파트 전용면적 84㎡ 364가구, 오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363실, 총 727가구 규모로 조성된다. 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등을 통해 강남과 송파, 판교로 이동이 수월하다. 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시의 생활 편의시설 이용이 가능하다.

아시아신탁(시행)과 도시공감(시공)은 경기 시흥시 목감지구 L-1블록에 짓는 목감지구 마지막 분양 단지 '목감역 지음재파크뷰'를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 2개 동, 전용면적 36~40㎡, 총 154가구 규모다. 신안산선 목감역(예정)이 도보 거리에 위치하며, 강남순환도시고속도로와 수원광명고속도로를 통해 시내외로 이동이 용이하다. 주위에 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등이 있는 광명역까지 차량으로 10분가량 소요된다.