가계 대출 중 고정금리 비중 40% 돌파…2017년 이후 19개월만

양성모 기자 2019-02-28 00:05

[자료=한국은행 제공]

전체 가계대출에서 고정금리대출 비중이 40%를 넘어섰다. 특정금리연동(변동)대출의 기준점이 되는 코픽스금리는 상승한 반면, 고정금리대출의 기준점이 되는 5년물 금융채(AAA) 금리는 하락했기 때문이다.

27일 한국은행 금융통계시스템에 따르면 1월 말 기준 가계의 고정금리 연동대출(신규취급액 기준) 비중은 41.5%로 조사됐다. 고정금리대출 비중이 40%를 넘긴 것은 2017년 6월 기록한 40.4% 이후 19개월 만이다.

고정금리대출 비중은 2017년 6월을 시작으로 꾸준한 하락세를 나타냈다. 특히 작년 5월의 경우 고정금리대출 비중은 22.2%로 저점을 찍었다. 이후 작년 10월 32.2%로 30%대를 돌파한 뒤 꾸준히 비중을 키워왔다.

고정금리대출 비중이 늘어난 배경은 시중금리가 꾸준히 하락한 탓이다. 미국 연방준비제도(Fed)의 금리인상 속도 조절과 국내 경기둔화에 따라 한은의 기준금리 인상도 녹록지 않은 상황이다.

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반면 변동금리대출의 기준점이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리는 예금금리 인상 등으로 상승했다. 고정금리대출 이자율이 상대적으로 더 싸졌다는 뜻이다.

금융투자협회에 따르면 고정금리대출의 기준이 되는 5년물 금융채(AAA) 민평 평균 금리는 26일 기준 2.048%로 작년 말(2.089%) 대비 0.045%포인트 하락했다. 작년 같은 기간(2.724%) 대비로는 0.677% 포인트 하락한 수치다.

반대로 1월 기준 신규취급액기준 코픽스금리는 1.99%, 잔액기준은 2.01%로 작년 1월 기준 코픽스금리(신규 1.78%, 잔액 1.73%) 대비 각각 0.21% 포인트, 0.28% 포인트 상승했다.

KB국민은행의 25일 기준 고정금리 주택담보대출 이자율이 2.83~4.33%인 반면, 신규기준 코픽스 연동 주담대금리는 3.21~4.71%로, 고정금리 주담대 이자율이 상·하단 각각 0.38% 포인트 저렴하다. 신한은행의 고정금리 주담대 금리는 3.1~4.21%로 신규 코픽스 주담대(3.34~4.69%) 대비 금리 상단은 0.24% 포인트, 하단은 0.48% 포인트 싸다. 우리은행도 고정금리 주담대 금리는 3.05~4.05%인 반면 신규 코픽스 연동 주담대는 3.39~4.39%로 0.34% 포인트 낮다.

현재 각 은행 창구에서도 금리가 낮은 고정금리 상품을 추천하고 있어 앞으로 고정금리 비중은 더욱 늘어날 전망이다.

한 시중은행 관계자는 "고객들은 현재 금리가 가장 저렴한 상품을 선호하는 성향이 짙어 은행 창구에서는 고정금리 상품을 추천하고 있다"면서 "앞으로 당분간 고정금리 대출 점유율은 더 확대될 전망"이라고 말했다.