​경기 우려에 주택담보대출 금리 1년 11개월만에 최저

[사진=연합뉴스]

주택담보대출 금리가 1년 11개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 미·중 무역분쟁과 중국의 경기침체 등 불확실성이 확대되면서 장기금리가 하락한 탓이다.

한국은행이 31일 발표한 '2018년 12월 중 금융기관 가중평균 금리'를 보면 작년 12월 주택담보대출 금리는 한달 전보다 0.09%포인트 하락한 3.19%를 기록했다. 집단대출 금리도 0.07%포인트 급락한 3.23%로 조사됐다. 주담대 금리는 2017년 2월(3.19%), 집단대출은 2017년 9월(3.22%) 이후 각각 최저였다.

한은이 지난해 11월 30일 기준금리를 연 1.50%에서 1.75%로 올렸으나 금리 상승효과가 나타나지 않은 것이다. 이는 가계대출 금리의 주요 지표금리인 3년·5년 만기 은행채(AAA) 등 장기 시장금리가 하락한 영향이 컸다. 기준금리 인상에 민감한 단기 시장금리와 달리 장기 시장금리는 경기 전망과도 밀접하다.

한은 관계자는 "기준금리가 올랐지만 장기 시장금리가 경기 우려 때문에 하락했다"며 "경기를 둘러싼 우려가 해소돼야 장기 시장금리가 오를 것"이라고 설명했다.

관련기사

• 당국 압박에 주담대 금리 3개월째 상승…예대금리차 확대
• 금리 인하기에도 '이자 잔치' 기현상…그 시작엔 당국 있어

예금은행 가계대출 금리(신규취급액 기준)도 연 3.61%로 전달보다 0.02%포인트 하락해 2017년 12월(3.61%) 이후 가장 낮았다.

반면 단기 시장금리와 연동하는 일반 신용대출 금리는 4.64%로 0.08%포인트 올랐다. 신용대출 금리는 2015년 3월(4.75%) 이후 가장 높았다. 500만원 이하 소액대출 금리(4.63%)도 0.07%포인트, 예·적금 담보대출(3.26%)은 0.01%포인트 각각 상승했다.

기업 대출 금리는 3.77%로 0.08%포인트 상승했다. 기업 대출 금리는 단기물과 연동해 오름세를 나타냈다. 대기업 대출 금리가 0.08%포인트 오른 3.50%, 중소기업 대출 금리는 0.11%포인트 뛴 3.98%를 기록했다.

가계·기업·공공 및 기타부문 대출을 모두 합한 은행의 전체 대출 평균 금리는 3.72%로 0.06%포인트 올랐다. 대출 금리는 3.86%를 기록한 2015년 2월 이후 최고였다.

은행 저축성 수신 평균 금리는 2.05%로 0.09%포인트 상승했다. 저축성 수신 금리가 2%대를 기록한 건 2015년 2월(2.04%) 이후 처음이다.

은행들이 새로운 예대율(예금 대비 대출금 비율)·유동성 비율 관리를 위해 우대 금리를 제공하는 등 정기예금 유치 노력을 강화한 영향이다. 잔액 기준 예대 금리 차는 2.31%포인트로 전월 수준을 유지했다.