서울시 '역세권 2030청년주택' 건설 업계 관심 고조

서울시가 오는 7월 시범사업을 실시하는 충정로역 2030청년주택 조감도. [사진=서울시 제공]

아주경제 백현철 기자 = 서울시가 26일 개최하는 ‘역세권 2030청년주택’ 설명회를 앞두고 건설업계 및 금융사의 관심이 고조되고 있다.

26일 서울시에 따르면 설명회에 GS건설, 효성, 금호건설, 현대엔지니어링 등 건설사와 금융투자신탁사 1개사가 참석한다. 

서울시와 SH공사가 추진하는 청년주택에 대형 건설사들이 관심을 보이면서 향후 사업에 적극적으로 참여할 것인지 관심이 모인다.

현대엔니지어링 관계자는 "서울시가 여는 역세권 2030청년주택 설명회에 참석할 예정"이라며 "설명회를 듣고 사업에 대해 검토할 생각"이라고 말했다.

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설명회에서는 박원순 시장이 직접 나서 ‘역세권2030청년주택’ 사업의 배경과 시의 지원방안, 향후 사업추진방향에 대해 설명한다.

한국건축가협회, 대한주택건설협회 등 사업에 참여하는 협회들도 구체적인 사업방안을 설명할 계획이다.

충정로역 역세권 시범사업주와 삼각지역 역세권 시범사업주를 비롯해 대한건축사협회 서울시회장, 한국건축가협회 회장, 새건축사협의회 부회장, 한국여성건축가협회 회장, 대한주택건설협회 회장, 한국부동산개발협회 부회장, 한국도시정비협회 이사, KB부동산신탁 사장, 대한토지신탁 사장, 한국리츠협회 회장, 한국부동산리츠투자자문협회 회장, 한국주택임대관리협회 회장 등이 사업 참여 협회·사업주로 참석할 예정이다.

역세권 2030청년주택 사업은 대중교통 이용이 편리하고 서비스 시설이 충분하지만 각종 규제에 묶여 개발밀도가 낮은 역세권 지역에 고밀도 개발을 허용해 청년들을 위한 임대주택을 제공하는 것을 골자로 한다.

시는 제2·3종 일반주거지역으로 묶여있는 역세권 용도지역을 준주거지역, 상업지역까지 상향해 용적률을 높이고 심의·허가 절차를 간소화해 민간사업자의 참여를 이끌어낸다는 계획이다.

사업 지원 총괄기관인 SH공사는 사업추진 시 구체적인 역할을 설명하고 사업자 자문 등을 담당하는 통합실무지원단의 원스톱 서비스를 소개한다.

이밖에도 토지주 등을 위해 임대주택사업 참여절차 설명과 사업으로 인해 발생할 수 있는 문제점 등에 대해 논의하는 시간도 마련된다.

시는 이날 1차 설명회에 이어 5월 중순 권역별(동남권, 서남권, 도심‧서북권, 동북권)로 2차 설명회를 실시한다.

2차 설명회는 서울시 실무자가 해당 권역별로 관련 업무담당 공무원과 토지주 등을 대상으로 실시할 예정이다.

박원순 시장은 “역세권 2030청년주택 사업은 우리가 지켜야할 희망인 청년들이 안정을 찾을 수 있도록 민관이 함께하는 의미 있는 사업”이라며 “청년의 꿈과 내일을 지키는 데 많은 시민들이 동참해주기를 바란다”고 말했다.