'가운지구 리슈빌 S', 프리미엄 입지에 '더블 역세권' 눈길

[사진 = '가운지구 리슈빌S' 투시도]

아주경제 홍광표 기자 = 8호선 연장으로 인해 남양주 일대 부동산 시장이 강세를 보이고 있다.

현재 8호선 종점인 암사역에서 경기도 남양주시 별내역까지의 연장 노선이 오는 2017년 착공을 앞두고 있다. 개통 목표 시기는 오는 2022년(예정)으로 이용 시 남양주 별내에서 강남권인 서울 송파구까지 30분이면 이동이 가능해진다.

8호선 개통에 따라 수혜를 받는 곳은 가운지구와 다산 진건지구, 별내신도시 등이 위치한 남양주와 구리시 일대다. 전문가들은 최근 다산신도시 내 분양된 아파트가 높은 인기를 누린 것도 8호선 개통 호재가 높은 영향을 미쳤다고 분석한다.

실제 금융결제원에 따르면 지난 4월 분양한 '다산 진건 자연&롯데캐슬’은 평균 4.4대 1, 최고 13.4대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 거뒀고 ‘다산 진건 자연&e편한세상’은 평균 3.28대 1, 최고 10.5대 1로 전타입 1순위에서 마감됐다.

관련기사

• 추석 직후 수도권 신도시 분양대전 펼쳐진다
• '중앙선∙8호선' 더블 역세권, '가운지구 리슈빌S' 분양

부동산 업계 전문가에 따르면 “남양주시는 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있어 우수한 생활여건을 갖췄지만 교통여건이 다소 불편해 저평가된 측면이 있다”며 “향후 8호선 개통으로 강남 등 서울 도심과의 접근성이 좋아져 몸값이 뛸 여력이 높아졌다”고 설명했다.

8호선 연장선 개발이 가시화되면서 남양주 일대 오피스텔도 눈길을 끌고 있다.

특히 ‘가운지구 리슈빌S’는 8호선 ‘구리역(예정)’ 중앙선 ‘도농역’의 더블역세권으로 오피스텔로서 프리미엄급 입지를 지녔다. 또 단지 반경 2km 내 9개 기업체가 위치한 직주근접 입지를 지녔고, 총 5,700여명의 탄탄한 임대수요도 확보할 수 있다.

오피스텔은 지하 4층~지상 10층 규모로 전용면적 기준 20㎡A타입 184실, 20㎡B타입 102실, 42㎡ 10실 등 총 296실로 구성된다. 임대수요를 고려해 복층형과 스튜디오 타입·투룸형 등 다양한 평면 설계를 적용했고, 복층형의 경우 층고 3.9m로 설계하여 개방감 및 공간 활용도를 극대화했다.

대형 쇼핑시설을 비롯해 구리농수산도매시장, 구리한양대병원 등 다양한 생활 인프라가 단지 2km 이내에 위치하고 있다. 남양주 시청(제2청사), 남양주 경찰서, 법원 등 대규모 행정타운과도 인접해 있어 주거여건도 매우 우수하다.

모델하우스는 남양주시 가운동 668-3번지 1층 일대 위치하고 있고, 입주는 2017년 4월 예정이다.

분양문의 : 1899-9057