용인 복합단지 ‘항아리 상권’ 공세피오레 독점상가 임차인 모집

아주경제 권혁기 기자 = 용인공세 복합단지내 용인공세피오레 상가가 임차인을 모집한다.

용인공세지구 피오레 상가는 총 3층으로 구성돼 있으며, 점포 별로 면적이 다양하다. 현재 5~6개 점포 외에는 이미 입점이 완료돼 선착순으로 임차인을 모집하고 있다. 임차인에게는 창업컨설팅 및 광고홍보비용이 선착순으로 지원된다.

지난달 분양을 시작한 용인공세피오레 상가는 권리금 부담 없는 신규 상가로 아파트 2000세대와 르노삼성중앙연구소, 삼성SDI 등 대기업 외 30여개 기업이 입점해 있다.

단지 내 상업시설이 없어 주민과 직장인들이 인근 보라동 및 신갈 상권에 의지했던 게 현실이라는 전언이다. 따라서 단지내 독점상가인 용인공세피오레 상가가 이 수요를 흡수할 것으로 예상된다. 단독주택단지 및 로하스 주거타운의 분양이 끝나면 약 5000세대, 1만명 이상의 수요가 피오레상가로 집중될 것이라고 창업 전문가들은 전망하고 있다.

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공세지구는 기업과 아파트단지내 수요자들에 둘러싸인 전형적인 상업용지인 ‘항아리 상권’으로, 구매력이 높은 젊은 회사원의 수요가 예상된다. 상가 추천 업종으로는 생활 밀착형 매장인 베이커리, 커피 전문점, 슈퍼마켓, 일반 음식점과 분식점 및 패스트푸드, 보습학원, 세탁소, 병원, 약국 등이다. 상가 바로 옆에는 유명 재활병원 보바스기념병원이 개발될 예정이라 지역 선호도 상승과 더불어 유동인구가의 증가가 예측된다.

에고가브랜드할인아울렛패션웨어하우스, 7386평 규모의 생태학습장 기흥호수공원, 그리고 수도권 경부라인 최초 코스트코가 들어설 예정이라 완공 후에는 일 평균 3만명의 유동인구가 모일 것으로 분석됐다. 개통 예정인 고매IC연결도로, GTX(일산-동탄)와 KTX(동탄-수서), 제2경부고속도로, 제2외곽순환도로 등은 편리한 교통으로 더 많은 유동인구를 유입할 것으로 보인다.

상가임대 관계자는 “용인공세피오레 상가는 주거·업무·편의시설에 필요한 모든 요소들을 다 갖추고 있는 수도권의 마지막 노른자 상권으로 수요가 탄탄하며 안전하고 높은 수익이 예상된다”고 설명했다. 분양문의 031-284-3305.