대형 건설사, 올해 18만여 가구 분양계획

(아주경제 유희석 기자) 주택시장의 침체로 대형 건설사들이 올해 주택 분양 계획을 크게 줄인 것으로 나타났다.

11일 대형 건설사들의 모임인 한국주택협회가 올해 회원사들의 분양계획을 집계한 결과에 따르면 전체 81개 회원사 중 51개사가 약 17만8701가구를 분양할 예정이다. 이는 지난해 22만2438가구보다 약 20% 줄어든 것이다.

지역별로는 수도권(12만8300가구)과 지방(5만401가구)이 각각 71.8%, 28.2%이며 사업유형별로는 재개발, 재건축(7만1167가구)이 전체물량의 39.8%를 차지했다.

특히 서울지역에서 공급되는 4만8812가구의 대부분이 재개발, 재건축 사업으로 공공관리제도의 운영여부에 따라 공급물량은 크게 줄어들 것으로 보인다.

또한 지난해 회원사의 실제 분양실적은 당초 계획의 28% 수준의 6만2345가구로 고려해 볼 때 올해도 실제 분양은 정부정책과 시장상황에 따라 매우 유동적일 것으로 전망된다.

주택협회 관계자는 "최근 거래량이 늘어나는 등 일부 주택관련 지표가 좋아지고 있음에도 미분양 적체, 분양가 상한제 유지, 국제회계기준(IFRS) 적용, 보금자리주택 공급 지속 등으로 건설사들의 주택사업이 더욱 위축되고 있다"고 말했다.