서울시 '모아타운 공공관리 대상지' 공모에 37개 구역 신청

서울 중구 서울시청 전경. [사진=유대길 기자 [e-mail]]

서울시는 모아타운 공공관리 사업 대상지를 뽑는 공모를 진행한 결과, 11개 자치구 내 16곳 모아타운 중 총 37개 사업구역이 신청했다고 22일 밝혔다.
 
시에 따르면 이번에 사업을 신청한 11개 자치구는 △양천구 △종로구 △서대문구 △강서구 △동작구 △관악구 △성동구 △도봉구 △은평구 △강북구 △강남구다.
 

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다. 공공기관이 관리계획 수립과 조합 설립을 지원해 조합을 설립하고, 조합원 과반수 동의로 공공기관과 공동으로 사업을 시행하는 형태다.
 
현재 신청 사업지 37곳 중 20개 구역의 최종 동의율은 확보된 상태라고 시는 밝혔다. 서울시는 동의율 10% 이상만 확보된 구역의 경우, 11월 20일까지 동의율을 추가로 높여야 선정위원회 심사가 가능하다는 입장이다.

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선정 구역은 향후 공공기관과 협력 등으로 △사업 면적 확대 가능(2만∼4만㎡) 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화 △사업비 저리 융자 지원 △사업성 분석 등의 혜택을 지원받게 될 예정이다.
 
조합이 설립되면 조합원의 과반수 동의 후 서울주택도시공사(SH)·한국토지주택공사(LH) 등과 공동으로 사업을 시행할 예정이다.
 
앞서 시는 모아타운으로 선정됐지만 사업 여건이 불리해 사업추진이 어려운 곳을 대상으로, 관리계획 수립에서 조합 설립 등의 사업 진행 과정을 지원하기 위해 지난 2일부터 13일까지 모아타운 공공관리 사업 대상지 공모를 진행한 바 있다. 최종 공모 결과는 선정위원회 사업성 분석 등을 거쳐 11월 말 발표될 예정이다.