롯데건설, 은행·증권업계서 2.3조 유동성 확보로 PF리스크 해소

롯데건설 CI[사진=롯데건설]

 

롯데건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 우발채무를 해소하기 위해 시중은행, 증권업계와 함께 2조3000억원 규모의 PF 매입 펀드를 조성한다.
 
6일 건설업계 등에 따르면 롯데건설은 이달 국민·신한·하나·우리 등 4대 시중은행을 비롯해 KB·대신·키움증권 등과 2조3000억원 규모의 PF 유동화증권 매입 펀드를 조성한다.

 
롯데건설 관계자는 "산업은행은 아직 심의가 진행되고 있어 확정적인 사항은 아니다"라면서도 "오래전부터 준비하고 논의를 진행하던 사항"이라고 전했다.
 

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구체적으로 은행이 선순위로 1조2000억원을, 증권사들이 중순위로 4000억원을, 롯데그룹 계열사들이 후순위로 7000억원을 각각 출자한다. 롯데그룹 계열사 추가 출자 규모에 따라 펀드 규모는 2조4000억원까지 늘어날 수 있다.
 
앞서 롯데건설은 PF우발채무에 대한 우려 섞인 시선을 받았다. 지난달 하나증권은 리포트를 통해 롯데건설의 미착공PF 규모가 3조2000억원이며, 서울을 제외한 지역의 미착공PF는 약 2조5000억원으로 집계된다고 밝혔다.
 
당시 롯데건설 측은 미착공PF 사업지 중에서도 분양성이 우수한 곳이 많고, 시중 은행과 펀드를 통해 본PF 전환 시점까지 장기 조달 구조를 만들고 있어 PF우발채무 해소에도 문제가 없다고 설명한 바 있다.