면목7구역, 용마산 어우러진 1447가구 단지로 재탄생

면목7구역 주택정비형 재개발 구역 위치도 [사진=서울시]

면목7구역이 용마산 자연경관과 어우러진 1447가구 주거단지로 재탄생한다.

서울시는 지난 13일 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '면목7구역 주택정비형 재개발사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 조건부가결했다고 14일 밝혔다.

면목7구역은 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼 있고 보행환경이 열악한 노후 주택지다.

결정안에 따르면 대상지와 인접한 학교나 면목역으로 이동하는 보행자가 안전하게 이동할 수 있도록 단지 내 공공보행통로가 계획됐다. 겸재로54길과 상봉로1길은 확폭하면서 보행과 차량 동선을 분리해 교통환경을 개선하면서 안전한 보행환경이 조성되도록 했다.

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지역의 주요 가로인 겸재로54길과 상봉로1길의 교차지점에 지역에 필요한 공공시설인 공원과 체육시설을 조성한다. 인접한 저층 주거지, 용마산 등 자연경관과 어우러지는 스카이라인을 조성해 주변 지역과 조화를 이루도록 계획했다.

이번 심의를 통해 제2종(7층 이하), 제2종일반주거지역이 제3종일반주거지역으로 상향됐다. 이에 용적률 299.87% 이하(제3종 부분), 최고 35층 이하, 총 1447가구(임대주택 379가구)가 들어설 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "노후되고 열악한 주택가 일대에 양질의 주택공급과 주변 지역을 고려한 조화로운 주거단지 조성으로 지역에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대한다"고 말했다.