"고물가에 대학가 월세도 '헉'"...서울 대학가 평균 월세 56만원, 전년비 8.2% 상승

[그래프=다방]

서울 주요 대학가 보증금 1000만원 기준의 원룸(전용 33㎡ 이하) 평균 월세가 1년 전 보다 8.21% 상승한 것으로 나타났다. 

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 지난 6월 서울 주요 대학가 인근 지역의 월세를 분석한 결과 보증금 1000만원 기준 원룸(전용 33㎡ 이하)의 평균 월세가 56만7000원을 기록했다고 18일 밝혔다. 이는 지난해 동월(52만4000원) 대비 8.21% 상승한 수치로, 과거 3년의 동월 대비 상승률과 비교했을 때 가장 높다.

원룸 평균 월세가 60만 원 이상인 대학가는 지난해 6월 기준 단 한 곳도 없었지만, 올해 같은 기간에는 3곳으로 나타났다. 이중 이화여자대학교 인근 지역의 평균 월세가 65만5000원으로 가장 높았고, 성균관대학교 인근 60만5000원, 중앙대학교 인근 60만3000원으로 뒤를 이었다. 

상승률로 보면 지난해 같은 기간 대비 평균 상승률(8.21%) 이상 상승한 대학가는 성균관대학교, 중앙대학교, 이화여자대학교, 연세대학교, 서강대학교, 경희대학교(서울캠퍼스) 인근 지역으로 나타났다.

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성균관대학교 인근 지역의 평균 월세는 51만4000원에서 60만5000원으로 17.7% 상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록고, 이어 중앙대학교 인근 지역의 평균 월세는 54만2000원에서 60만3000원 11.09%, 이화여자대학교 인근 지역의 평균 월세는 59만6000원에서 65만5000원으로 9.85% 올랐다.

또 연세대학교 인근 지역의 평균 월세는 53만4000원에서 58만5000원으로 9.64%, 서강대학교는 51만8000원에서 56만5000원으로 9.01%, 경희대학교(서울캠퍼스)는 51만원에서 55만5000원으로 8.87% 올랐다. 

그 외 한양대학교 인근 지역도 51만9000원에서 55만5000원으로 6.99% 상승했다. 같은기간 한국외국어대학교(서울캠퍼스)일대는 51만3000원에서 54만3000원으로 5.81%, 고려대학교는 53만2000원에서 55만3000원으로 3.77% 올랐다. 서울대학교 인근 지역의 원룸 평균 월세는 45만7000원에서 44만8000원으로 유일하게 2.13% 하락했다. 

장준혁 다방 마케팅실장은 "최근 부동산 시장에서 역전세, 깡통전세 등의 문제가 발생하면서 월세 수요가 높아지고, 이는 곧 월세 상승으로 이어지고 있는데, 이 같은 현상이 대학가 인근 지역 월세에도 영향을 끼치고 있는 것으로 보인다"라며 "학생들이 대학가로 몰리는 2학기에도 대학교 인근 지역의 월세는 지속 상승할 것으로 분석돼 학생들의 주거비 부담은 더욱 높아질 것"이라고 말했다.