LH, 동대문구 전농9구역 공공재개발 정비구역 지정…2029년 1159가구 입주

전농9구역 현장 모습. [사진=LH]

한국토지주택공사(LH)는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다.

전농9구역은 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했지만 사업추진에 난항을 겪으며 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 신축행위(지분쪼개기)가 성행해 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업추진이 어려웠다.

지난 2021년 3월 전농9구역이 공공재개발 후보지로 선정된 이후에도 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가 결성돼 사업 추진을 반대하는 등 주민 반대가 있었지만 LH가 주민들 간의 원만한 합의점을 이끌어내 사업을 추진하게 됐다.

전농9구역은 지난해 7월 정비계획 입안제안 이후, 이날 정비구역으로 지정·고시됐으며 현재 사업시행자 지정고시를 앞두고 있다.

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전농9구역은 청량리역 동측 약 5만㎡ 규모의 사업부지에 용적률 300% 이하, 35층 이하의 공동주택 총 1159가구로, 분양주택 920가구, 공공주택 239가구가 공급될 예정이다.
 
지구 내에는 기반시설인 근린공원 및 공공청사가 계획돼 있다. 공공청사는 전농1동 주민센터, 청년창업지원·패션봉제지원센터 등 복합청사로 건설돼 저층부에는 북카페 등 상업·문화시설 등이 들어설 예정이다.

전농9구역은 내년 사업시행계획인가 추진을 통해 주택공급계획 및 설계를 구체화할 계획이며, 오는 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다.