[차트+] '8년만에 하락 최대 폭' 강남 3구 아파트값 변동률 (그래픽)

서울 강남권 3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 8년 만에 월간 최대 폭으로 떨어졌다는 조사 결과가 나왔다.

 

1일 부동산114에 따르면 서울 아파트값은 지난 4월 0.17% 하락하면서 지난해 5월(-0.04%) 이후 11개월 만에 하락 전환했다.

정부 공인 시세 조사기관인 한국감정원이 지난달 초 서울 아파트값이 41주 만에 하락 전환했다고 발표한 데 이어 민간 시세조사업체 통계로도 추세가 확인된 셈이다.

강남 3구의 아파트값은 지난달 0.63% 하락, 2012년 11월(-0.63%) 이후 8년 만에 월간 최대 하락 폭을 기록하며 서울 전체 시세를 낮췄다.

강남 3구 아파트값은 2월 0.02%, 3월 0.17%, 4월 0.63% 떨어지며 최근 3개월 연속 낙폭이 커졌다.

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지난해 12·16 대책 발표 이후 강남 3구 아파트값이 올해 4월까지 대부분 1억원가량 떨어졌다고 부동산114는 전했다.
강남권 재건축을 대표하는 강남구 대치동 은마아파트는 작년 연말 대책 발표 이후 1억3천만∼1억4천만원 떨어지며 변동률 기준으로 6∼7% 하락했다.

같은 시기 강남구 개포동 개포주공6단지와 압구정동 신현대 등이 1억1천500만∼2억7천만원 하락했고
서초구는 반포동 주공1단지, 반포자이, 아크로리버파크 등은 7천500만∼1억5천만원 떨어졌다.
송파구는 잠실동 주공5단지, 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6천500만∼1억7천500만원 떨어졌다.

12·16 대책으로 자금출처 조사가 강화되고 시가 15억원을 초과하는 아파트에 대한 주택담보대출이 전면 금지되며 고가 아파트가 다른 지역보다 비교적 많은 강남권이 영향을 받은 것으로 보인다.