[아주증시포커스] 상장리츠 수익률 신바람...신한알파 올해 50%↑

이민지 기자 2019-10-22 05:59

◆아주경제 종목 뉴스

▷상장리츠 수익률 신바람...신한알파 올해 50%↑
- 올해 상장리츠가 높은 수익률을 올리며 주목
- 미·중 무역 분쟁과 일본 수출규제 등의 여파를 피할 수 있는 안정적인 투자처로 평가돼서다. 다만 종목별로 희비는 갈렸다.

- 한국거래소에 따르면 국내 5개 상장리츠(모두투어리츠·에이리츠·이리츠코크렙·케이탑리츠·신한알파리츠) 중 올해 가장 높은 수익률을 기록한 건 신한알파리츠. 이는 50.8% 상승.
- 같은 기간 이리츠코크렙도 46%나 올라. 에이리츠는 31% 상승.이에 비해 모두투어리츠는 2% 떨어졌고, 케이탑리츠는 무려 19.5% 하락.
- 종목별로 수익률이 다른 건 각 리츠의 구조 때문

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- 자기관리리츠는 자산투자와 운용을 직접하는 운용역이 따로 있어 투자기구 지위를 인정받지 못한다. 따라서 소득의 90% 이상을 배당한다고 가정할 때 위탁관리리츠와 기업구조조정리츠는 법인세 면제를 받는다. 반면 자기관리리츠는 법인세를 면제 받을 수 없어.

◆주요 종목 리포트

▷"SK, 자사주 취득으로 주가 재평가 계기" [미래에셋대우]
-투자의면 매수, 목표주가를 종전과 같은 30만원으로 제시
- 지난 1일 SK그룹 지주회사인 SK㈜는 352만주의 자사주 취득을 결정했다. 향후 보유 자사주는 기존의 20.7%에 신규 취득되는 5%가 더해져 25.7%까지 증가된다. 이번 결정은 현저하게 할인 거래되던 SK 주식에 대한 투자자의 관심을 환기시키는 계기로 작용될 전망이다.

◆전거래일(21일) 마감 후 주요공시

△코스모신소재 유상증자 신주발행가액을 6650원으로 확정했다고 공시.

△평화홀딩스, 자회사 평화산업주식회사에 대해 120억원 규모 채무보증을 결정했다고 공시. 채무보증기간은 2020년 10월 18일까지.

△CJ CGV, 한국거래소의 해외법인 지분 매각설에 대한 조회공시 답변으로 “당사는 중국·베트남·인도네시아 사업과 관련해 외부 투자유치를 진행 중에 있으나 현재 본 건 투자 조건에 대해 구체적으로 결정된 사항은 아직 없다”고 공시. 회사 측은 “추후 구체적인 내용이 결정되는 시점 또는 1개월 이내에 재공시하겠다”고 덧붙임.

△대유플러스, 제5회 무기명식 이권부 무보증·사모 전환사채 전환가액을 821원에서 808원으로 조정했다고 공시. 시가하락에 따른 전환가액 조정.

△핸즈코퍼레이션, 종속회사인 HANDS 8 SA가 르노와 260억769만4284원 규모 자동차용 알루미늄 휠 공급 계약을 체결했다고 공시. 공급예상기간은 2020년 3월부터 2023년 6월까지며, 공급지역은 스페인, 프랑스 등임.

△참엔지니어링, 제8회차 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채 전환가액을 1374원에서 1197원으로 조정한다고 공시. 시가하락에 따른 전환가액 조정.

△코스모신소재, 우리사주조합원 중 우리사주취득자금 대출자에 대해 45억8889만2350원 규모 채무보증을 결정했다고 공시. 이번 채무보증은 우리사주조합원이 우리사주 취득자금 차입을 위한 연대보증임.

△서울식품공업, 운영자금 조달을 목적으로 50억원 규모 18회차 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행을 결정했다고 공시. 전환에 따라 발행할 주식은 서울식품공업 기명식 보통주 2777만7777주로, 전환가액은 주당 180원임. 전환청구기간은 2020년 10월 24일부터 2024년 9월 24일까지.

△하이트론씨스템즈. 제 18회차 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 조정가액을 시가하락에 따라 기존 3695원에서 3652원으로 조정한다고 공시. 제 19회 무기명식 이권부 무보증 사모 교환사채는 같은 이유로 3695원에서 3652원으로 교환가액을 조정한다 공시.

△한라, 케이원디에 대해 1000억원 규모 채무보증을 결정했다고 공시. 이번 채무보증금액은 자기자본대비 37.64%에 해당함. 회사 측은 “본건 채무보증은 케이원디가 시행하고 당사가 시공하는 ‘가산동 지식산업센터 신축사업’ PF대출관련, 책임준공 미이행시 채무자의 대출채무에 대한 채무인수건”이라고 설명함.

△오리온홀딩스, 부동산업 및 임대업을 주요사업으로 하는 자회사 대한물류센터가 자회사에서 탈퇴했다고 공시. 당초 오리온홀딩스의 대한물류센터 소유지분은 35.28%였지만 이번 탈퇴로 0%가 됨.

△한진중공업, ‘서대신 5구역 재개발사업’ 수분양자에 대해 240억8920만8000원 규모 채무보증을 결정했다고 공시. 채무보증기간은 2020년 5월 11일부터 2022년 10월 31일까지다.

△SK증권, 에스케이에스키움파이오니어 사모투자합자회사가 발행한 주식 146억5000만주를 Capital Call 형식을 통한 현금취득 방식으로 취득하기로 결정했다고 공시. 총 취득금액은 146억5000만원 규모로 자기자본대비 2.71%에 해당함.

△한진중공업, 신세계동서울피에프브이에 서울 광진구 구의동 동서울터미널을 매각한다고 공시. 매각 금액은 총 4025억원이며 2021년 말까지 계약금 1·2차, 중도금과 잔금에 따라 거래대금을 모두 지급한다는 계획. 양도목적은 자산매각에 따른 재무구조 개선이며, 실제 양도 영향 역시 차입금 상환 및 연금유동성 확보를 통한 재무구조 개선이라고 회사 측 설명함.

△RFHIC, 올해 3분기 연결 기준 영업손실이 4억1600만원으로 잠정 집계됐다고 공시. 지난해 3분기 영업익(74억7700만원)에서 적자 전환한 수치. 같은 기간 매출액은 47.94% 줄어든 148억6600만원, 당기순이익은 89.13% 감소한 6억9500만원으로 집계됨.

△게임빌, 모바일 게임 서비스인 종속회사 컴투스의 주식 33만1491주를 300억원에 추가 취득한다고 공시. 취득 금액은 자기자본 대비 12.5% 수준. 취득 후 소유주식 수는 380만2387주로, 지분 비율 29.55% 수준.

△에이치엘비생명과학, 한국거래소 시장감시위원회는 투자위험종목으로 지정한다고 공시. 22일 하루 동안 거래가 정지됨.

◆펀드 동향(18일 기준)

▷국내 주식형펀드 -211억원
▷해외 주식형펀드 228억원

◆오늘의 증시 일정

▷미국
9월 기존주택매매
10월 리치몬드 연방 제조업지수

▷한국
9월 생산자물가지수