일반 아파트값도 떨어졌다.서울 아파트값 중위가격 23개월 만에 하락

[사진=연합뉴스]

서울 아파트 중위가격이 23개월 만에 하락했다.

7일 KB국민은행 리브온의 월간주택가격 동향에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 중위가격은 8억4502만원으로 전월(8억4883만원) 대비 381만원 줄었다. 서울 아파트 중위가격이 떨어진 것은 지난 2017년 1월 이후 1년11개월 만에 처음이다.

중위가격(중앙가격)은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 가격으로 순수하게 정중앙 가격만 따지기 때문에 시세 흐름을 판단하기에 적합하다.

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서울 아파트 중위가격은 지난해 1월 7억500만원, 9월 8억2975만원으로 각각 7억, 8억원대를 돌파하며 가파른 상승세를 보이다가 11월에 8억4883만원으로 역대 최고가를 찍었다.

그러나 9·13부동산 대책 이후 서울 아파트값이 하락세로 전환하면서 중앙가격도 내려갔다. 먼저 강남(한강이남) 11개구의 아파트 중위가격이 10억5852만원으로 11월보다 767만원 하락했다. 주요 재건축 단지들을 중심으로 호가를 낮춘 급매물 등이 속속 등장한 영향이다. 반면, 강북(한강이북) 14개구의 아파트 중위가격은 5억9424만원으로 전월(5억9352만원) 대비 72만원 올랐다.

이에 따라 서울 주택종합 중위가격도 6억7179만원으로 지난해 11월(6억7379만원)보다 200만원 하락했다.