MBC여의도 부지개발, NH투자증권·GS건설·신영 우선협상대상자 선정

'MBC 여의도 부지 복합단지' 투시도 [이미지=신영 제공]

아주경제 김종호 기자 =  신영은 지난달 30일 NH투자증권, GS건설과 함께 구성한 컨소시엄이 '문화방송(MBC) 여의도 부지개발 사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 3일 밝혔다.

이번 사업은 1만7795㎡에 달하는 부지에 총 사업비 약 1조2000억원대에 이르는 대형 프로젝트다. 기존 MBC 여의도 부지는 오피스빌딩과 오피스텔, 상업시설 및 아파트가 들어서는 도시재생단지로 개발될 예정이다.

앞서 지난달 29일 열린 경쟁제안 PT에서는 GS리테일-포스코건설-이지스자산운용-HMC투자증권-IBK투자증권, 삼성물산-요진건설, MDM플러스-한국자산신탁, 한화건설-메리츠종금증권, 롯데건설-DS네트워크 등 총 6개 컨소시엄이 참여했으며, 신영과 NH투자증권, GS건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다.

신영 컨소시엄의 한 관계자는 “지웰시티라는 대규모 복합개발 경험을 갖고 있는 신영과 여의도 파크원의 재원조달을 성공시킨 NH투자증권, 파르나스타워의 성공사례를 보유한 GS건설이 함께 사업을 추진한다”면서 "파르나스타워, 그랑서울 등 국내 주요 오피스의 임대대행과 관리의 최고역량을 갖춘 신영에셋, 일본의 롯본기힐스 등 도시재생의 노하우를 가진 모리빌딩도시기획과 덴마크의 설계사 어반에이전시(Urban Agency), 한국의 기안건축 등도 파트너사로 참여할 것"이라고 말했다.

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이번 사업은 사업인허가를 완료하고 PF 완료 시점에 토지대금 6000억원을 상회하는 금액을 모두 납부하고 착공과 동시에 MBC가 오피스를 선매입하는 방식으로 진행된다. 2019년 초 착공예정이며, 2022년 하반기 준공이 목표다.