포항 남구에 최대 규모 랜드마크 지역주택조합아파트 조성

포항 리버카운티 조감도. [사진제공=지역주택조합]

아주경제 최주호 기자= 경북 포항시 남구에서 올해 최대 규모 아파트인 지역주택조합아파트 ‘포항 리버카운티(가칭)’가 선보인다.

‘포항 리버카운티’는 포항시 원동1지구 토지구획정리사업 C13BL(남구 오천읍 원리 524-34번지 일원)에 공급하는 지역주택조합아파트로 이달 중 조합원 모집에 나선다.

‘포항 리버카운티’는 지하 1층, 지상 16~17층, 20개동, 총 1700여 가구의 대규모 단지다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 평형으로 구성됐다는 점이 눈길을 끈다.

일반적으로 지역주택조합 사업은 다수의 토지를 매입해 사업을 추진하기 때문에 토지비 상승 및 토지 매입 장기화 등으로 인한 사업 지연 등의 위험이 따르는 경우가 많다.

관련기사

• 포항시, 올해 시정 10대 뉴스 발표…신산업 성과, 대왕고래 프로젝트 등 높은 관심
• 포항시, 포항사랑상품권 설 명절 600억원 10% 특별 할인 판매

하지만 ‘포항 리버카운티’는 토지구획정리사업 부지 내에 입지해 있는 만큼 여느 조합아파트보다 안정적이며, 이로 인해 지역주택조합사업의 위험에서 벗어나 사업기간을 단축할 수 있는 장점이 있다.

실제 지난 5월 송도국제신도시 택지개발지구 6·8공구 내 A3블록에서 추진된 인천 ‘송도포레스트카운티’ 지역조합아파트의 경우 택지개발지구 내에 있는 점이 장점으로 작용해 성공리에 분양을 마쳤다.

이 단지는 토지의 안정성을 확보한 뒤 상대적으로 저렴한 분양가로 조기에 100% 조합원 모집에 성공했으며, 이후 3개월 이내에 조합설립 인가를 받은 바 있다.

‘포항 리버카운티’는 입지적 장점도 보유하고 있다. 사업지가 들어서는 원동지구는 자연환경과 교통이 뛰어나 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 포항의 히든플레이스라 할 수 있다.

우선, 원동지구 주변으로 포항~울산 간 고속도로(2015년 말 예정), 포항~대구 고속도로, 국도 31호선, 지방도 929호선 확장 등 광역교통망이 확충됨에 따라 더욱 편리해진 교통 환경을 누릴 수 있게 된다.

단지 앞으로 흐르는 냉천은 생태하천 정비사업(2017년 예정) 진행을 통해 자전거도로·산책로·테마공원·수변공원을 갖춘 명품생태공원으로 재탄생하게 된다. 또 도보 생활권 내에는 인덕초·오천중·오천고교가, 사업지 북측에는 이마트가 위치하는 등 풍부한 생활 인프라를 보유하고 있다.

그뿐만 아니라 원동지구 주변에는 현재 운영 중인 포스코·철강 1~4단지와 구룡포 일반산업단지, 개발 중인 약 611만여㎡ 규모의 블루밸리 국가산업단지 및 광명 일반산업단지 등이 위치하고 있다. 이처럼 다양한 도시 인프라 구축을 바탕으로 ‘포항 리버카운티’는 포항 최대 직주근접의 배후 주거지가 될 것이란 기대를 모으고 있다.

‘포항 리버카운티’의 홍보관은 포항시 남구 오천읍 원리 1020번지에 위치해 있다. 문의전화 054-240-2700.