주택 전월세 전환율 두 달 연속 하락…7.5% 기록

전국 주택 종합 전월세 전환율 [자료=한국감정원]

아주경제 김종호 기자 = 전국 주택 전월세 전환율이 2개월 연속 하락세를 이어갔다.

3일 한국감정원에 따르면 5월 기준 전국의 주택 종합 전월세 전환율은 7.5%로 전달(7.6%)대비 0.1%포인트 하락했다. 이는 지난해 동기와 비교해 0.7%포인트 낮은 수치다.

전월세 전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 크다는 것을 의미한다.

저금리 등의 영향으로 전세의 월세 전환이 빨라지면서 전월세 전환율은 2011년 조사 이래 꾸준한 하락세를 보이고 있다.

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유형별로는 아파트의 전월세 전환율이 5.7%로 가장 낮았고, 연립·다세대와 단독주택은 각각 8.1%, 9.1%를 기록했다.

지역별로는 수도권(7.0%)이 지방(8.6%)에 비해 평균 1.6%포인트 낮았다.

서울의 전월세 전환율이 6.6%로 가장 낮았고, 경북이 10.7%로 가장 높았다. 이어 충북(9.9%), 강원(9.3%), 전북(9.1%), 충남(9.0%) 등의 순이었다.