세종시 상업용지 낙찰가율 349% 기록

 

아주경제 윤소 기자= 한국토지주택공사가 발표한 세종시 상업용지가 또다시 최고 낙찰가를 경신했다. 세종시 1-2생활권과 2-1생활권 상업업무용지 입찰결과에 따르면 전체 12개 필지 모두 유찰 없이 349%의 최고 낙찰가율을 기록했다.

최근 기준금리가 1.5%로 사상 최저를 기록하면서 다수의 재테크 족들은 보다 높은 수익을 올릴 수 있는 수익형 상가로 관심을 돌리고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 다수 전문가들은 앞으로 세종시 아파트, 오피스텔, 상가 등이 현재보다 더 높은 분양가를 형성할 수밖에 없을 것이라는 전망을 내놓고 있다.

현재 세종시는 상가나 아파트 생활권이 점차 갖춰지고 있는 시기라 정부청사를 비롯한 각 기관 이전이 안정화됨에 따라 주변 상권 활성화는 더욱 가속화될 가능성이 높기 때문이다.

세종시가 가지고 있는 호재, 즉 정부청사를 필두로 한 정부의 안정적인 지원 그리고 충청권의 랜드마크로 자리하며 청주, 공주, 부여 등 인근 도시에서 수요가 확보되고 있는 상황에서 세종시 분양 과열 조짐에 대한 우려도 적지 않다.

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분양업체 관계자는 “세종시 분양 경쟁 과열로 인해 하루에도 수많은 정보가 오가고 있다. 비슷한 입지에도 가격이 천차만별이라서 신중하게 투자하는 것이 중요하다”며 “규모가 작은 상가보다 매머드급 상가가 오히려 위험요소가 적을 것 같다”고 조언했다.