쌍용·LIG·동양 이어 극동·남광 등 2분기 건설업계 M&A 잇따라

지난 1월 두바이투자청(ICD)과 M&A를 체결한 뒤 재기를 다짐하고 있는 쌍용건설의 사옥 [사진=쌍용건설 제공]

아주경제 김종호 기자 = 올해 들어 건설 시장이 회복세로 접어들면서 한동안 침체에 빠져 있던 건설사들이 기업 인수·합병(M&A)을 통해 재기를 노리고 있다. 올 1분기 ‘새 주인’을 찾은 쌍용건설과 동양건설산업, 건영(구 LIG건설)에 이어 극동건설과 남광토건 등도 2분기 M&A를 통해 경영정상화를 꾀하는 모습이다.

5일 건설·투자금융업계 등에 따르면 극동건설 매각과 관련해 지난달 말 건설 업체 등 7곳이 인수의향서(LOI)를 제출했으며, 대주주인 신한은행은 이달 20일 본입찰을 진행할 예정이다. 본입찰에서 만족할 수준의 인수금액이 제시될 경우 올 상반기 내 우선협상대상자가 선정, 협상이 진행된다.

예상보다 많은 업체들이 극동건설 인수전에 뛰어들면서 인수가격도 지난해 실사를 통해 산정됐던 700억대보다 높은 700억~900억대로 오를 전망이다.

극동건설 관계자는 “아직 매각 초기 단계이기에 회사 내부는 차분한 분위기에서 상황을 지켜보고 있다”면서 “최근 건설 경기가 좋다보니 많은 투자자가 관심을 보여 순조로운 매각을 기대하고 있다"고 말했다. 

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1947년 설립된 극동건설은 지난해 기준 시공능력평가순위 34위의 건설사다. 2007년 웅진홀딩스에 인수된 이후 건설경기 침체의 직격탄을 맞으며 유동성 위기 등으로 2012년 기업회생절차에 들어간 바 있다. 이후 18개월 만인 지난해 8월 법정관리를 졸업했다. 

극동건설과 같은 해 설립된 남광토건도 올 하반기 매각 일정이 진행된다. 남광토건의 주채권은행인 우리은행은 늦어도 올 하반기 내에 매각 절차를 마무리한다는 계획이다. 앞서 두 차례 매각이 무산됐던 부담이 있지만, 최근 건설 경기가 호조세를 보이는 등 달라진 분위기에 기대를 걸고 있다.

업계 관계자는 “현재 나타나는 부동산 시장 회복세에 많은 투자자들이 건설사 M&A에 관심을 보이고 있는 것은 사실”이라면서도 “최근 금호산업 매각처럼 다양한 변수들이 있어 마지막 뚜껑을 열 때까지는 안심할 수 없는 상황”이라고 말했다.

앞서 건설 경기 회복세와 맞물려 올 1분기에만 쌍용건설을 시작으로 동양산업건설, 건영 등 건설사 3곳이 M&A로 재도약의 발판을 마련했다.

2007년 1월부터 7년간 7번이나 매각이 무산됐던 쌍용건설은 올해 1월 8번째 매각 시도에서 두바이투자청(ICD)에게 팔렸다. 이후 쌍용건설은 대형 해외 프로젝트 수주는 물론 3년 만에 국내 아파트 분양에도 뛰어드는 등 오랜만에 기지개를 펴는 모습이다.

동양건설산업도 지난 3월 4년 만에 법정관리 졸업과 함께 EG건설을 ‘새 주인’으로 맞으며 ‘파라곤’ 브랜드의 부활을 알렸다. 지난달 27일에는 우승헌 전 EG건설 고문이 새 대표이사로 취임해 ‘건설 명가’의 재도약을 다짐하기도 했다.

2011년 3월 법정관리에 들어갔던 건영도 지난달 말 기업회생 절차를 졸업하고 경영 정상화에 돌입했다. 건영의 전신인 LIG건설은 지난해 말 부동산 시행업체인 현승컨소시엄과 M&A 투자계약을 체결한 이후 상호를 변경했다. 지난 29일 이형수 건영 회장은 “2025년까지 매출 2조원, 영업이익 2000억원을 달성해 시공능력평가 20위권 회사로 발돋움하겠다”는 각오를 밝혔다. 
 

2015년 건설업계 M&A 일정 [자료=각 건설사]