LH 상반기 영업이익 전년 대비 53% 증가, 금융부채 감소세 전환

[자료=LH]

아주경제 이명철 기자 =토지·주택 판매 등 자구노력을 통해 경영 정상화를 추진 중인 한국토지주택공사(LH)가 올 상반기 뚜렷한 실적 개선 효과를 기록했다.

5일 LH에 따르면 올 상반기 경영실적을 보면 매출 8조7488억원으로 전년 동기(7조4966억원) 대비 17% 증가했다.

영업이익은 같은 기간 4202억원 6430억원으로 53%나 급증했다. 당기순이익도 전년 동기(4315억원)보다 20% 증가한 5182억원을 기록했다. 자산은 170조9000억원, 자본은 32조1000억원으로 조사됐다.

부문별로는 토지 매출액이 5조5879억원, 주택 2조4506억원으로 원가 대비 각각 7846억원, 2665억원의 매출이익을 실현했다. 임대 부문은 매출액 4956억원으로 원가(6956억원) 대비 2000억원 적자를 나타냈다.

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상반기 결산일 현재 LH 금융부채는 회사채 65조9000억원, 국민주택기금 34조8000원 총 100조7000원으로 전년 대비 5조원 감축됐다. 이는 2009년 통합 이후 첫 금융부채 감소세다. 올해말까지 부채감축계획상 금융부채를 104조3000억원으로 축소하는 목표도 조기 달성했다.

이 같은 경영실적 개선은 전사적인 재고자산 판매와 방만경영 개선을 통한 내부혁신 때문이라고 LH는 설명했다. LH의 상반기 판매실적을 보면 토지 8조6000억원, 주택 2조3000억원 등 10조9000억원으로 전년 동기 대비 58% 증가했다. 이를 통해 8조5000억원(토지 6조2000억원, 주택 2조3000억원)의 매각대금을 회수했다. 이는 전년 동기보다 1조6000억원 늘어난 수준이다.

LH 관계자는 “판매 및 대금회수 증대를 바탕으로 신규 사채발행규모를 축소하고 고금리의 국민주택기금 융자금을 조기에 상환해 금융부채가 감소했다”며 “지난해 상반기에는 월 평균 약 8900억원의 채권을 발행 했는데 올해는 5400억원으로 전년의 60%에 그쳤다”고 전했다.

부채증가 없는 새로운 구조의 유동화증권 발행과 리츠, 대행개발 등 민간자본을 유치해 자체 자금 부담을 완화한 점도 영향을 미친 것으로 분석했다. 지난달에는 공공임대 리츠에 약 5800억원 규모의 토지를 매각하기도 했다.

LH는 상반기 경영실적과 부채감축 내용 등을 국내외 신용 평가사 및 채권투자자에 홍보해 신용도 제고 및 금융 비용 절감에 박차를 가할 계획이다.