강남역 1분 거리, ‘강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트’ 상가 분양 및 임대

[사진=강남역 효성해링턴타워 더퍼스트 조감도]

아주경제 라이프팀 조애경 기자 = ㈜효성은 강남역 초역세권 상가인 ‘강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트’를 분양과 동시에 임대를 진행중이다.

오는 7월 중 오픈 예정인 상가건물은 지하 1층과 지상 1~2층에 총 60개 점포로 구성된다. 층고는 각각 6.5ｍ, 5.4m다.

상가의 지하 1층에는 별도의 시설비와 권리금이 들지 않는 푸드코트가 30개 점포 규모로 조성된다.

동시에 500여명이 한꺼번에 이용 가능한 공용 테이블과 각 점포를 위한 물품 보관창고 등이 마련된 푸드코트는 접근성을 높이기 위해 메인 도로변에서 바로 들어갈 수 있도록 입구를 중앙에 ‘선큰’(Sunken)식으로 배치했다.

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이러한 신규 푸드코트 상가는 별도의 시설권리금이 없고 주변 상가보다 임대료도 저렴해 초기자금의 부담이 적다.

한편 상업시설은 별도로 임차인을 모집 중이다. 지상 1층은 약국, 편의점, 커피전문점, 세탁소, 중개업소, 각종 프랜차이즈 등 지상 2층은 병․의원, 학원, 피부관리, 미용실 등이 권장업종이다.

지상 3층부터 15층까지는 358실의 오피스텔로 구성돼 고정적인 거주인구를 확보했다.

인근에는 15,000여 세대 아파트 단지와 강남역을 이용하는 평균 30~40만의 유동인구 및 삼성타운, LIG, 교보생명 등 국내 대기업과 외국계 기업, 금융, 컨설팅, IT기업 등이 있다.

또한, 관광호텔, 문화 및 집회시설, 운동시설, 관광휴게시설을 갖춘 초대형 복합시설인 롯데타운과 올 11월 준공예정인 대성학원도 입주예정으로 유동인구는 더 늘어날 것으로 예상된다.

신축상가임에도 비교적 적은 금액으로 투자할 수 있으며, 향후 신분당선 연장, 롯데칠성부지 개발 등 호재가 풍부해 시세차익까지 기대할 수 있다. 분양․임대문의 02-565-8820