건산연, "오피스 임대시장 내년에도 공실률 늘며 약세"

아주경제 권이상 기자 = 국내 오피스빌딩(사무용 빌딩) 임대시장은 내년에도 공실률이 늘어 약세를 나타낼 것이라는 전망이 나왔다. 

한국건설산업연구원은 17일 '2014년 오피스 시장 전망' 간이보고서를 통해 "2014년 오피스 임대시장은 신규 공급 지속으로 약세를 보일 것"이라고 내다봤다.

반면 일부 우량 오피스에 대해 수요는 강세를 보일 것이라는 관측이다.

허윤경 건산연 연구위원은 "서울 오피스빌딩 공실률은 올해 3분기 5.8%로 2003년 이래 가장 높았다"며 "신규 공급으로 오피스 공실률은 당분간 계속 높아질 것"이라고 지적했다.

그는 "내년 오피스 빌딩 공급은 올해보다 3.7% 증가할 것"이라며 "2015년부터 공급 조정이 이뤄질 것"이라고 예상했다.

그는 다만 "오피스는 저금리 등 금융시장 불안 속에 여전히 장기 투자가 가능한 안전 투자 상품으로 인식되고 있다"며 "기관투자가 중심의 우량한 오피스에 대한 수요는 내년에도 유효할 것"이라고 덧붙였다.