서울시 용산국제업무지구 6년만에 개발구역 지정 해제

용산국제업무지구 도시개발구역 해제 위치도. [사진제공=서울시]

아주경제 노경조 기자= 총 사업비 31조원으로 단군이래 최대 사업으로 불리던 용산국제업무지구 개발 사업이 최종 무산됐다.

서울시는 토지소유 요건 미달로 자격이 상실된 용산국제업무지구 사업시행자 지정을 취소하고, 도시개발구역 지정 해제도 고시한다고 10일 밝혔다.

사업시행자 지정 취소는 지난 3월 사업시행자인 드림허브의 디폴트 발생 후 최대주주인 코레일이 사업해제를 결정한 데 따른 것이다.

코레일은 철도정비창 부지 회수를 위해 지난달 5일 토지대금을 최종 반환하고, 이달 4일 등기이전 절차를 완료함으로써 토지소유 요건 미달로 시행자 자격이 자동 상실됐다.

구역해제는 단기간 내 사업재개가 불가능한 상황에서 부동산 거래의 숨통을 틔워 주민 피해를 조금이라도 줄이자는 판단에 서울시가 내린 결론이다. 구역이 해제되면서 2007년 8월 사업 계획 발표 후 6년여 간 끌어 온 용산개발사업은 마침표를 찍었다.

서울시는 사업 초기에 지정한 이주대책기준일 해제도 이날 공고했다. 앞으로 노후주거지를 중심으로 지역 주민들과 함께 지역재생을 위한 도시관리계획 가이드라인을 정립하고, 사업장기화 및 무산 과정에서 열악해진 주거환경 개선 기반을 마련할 계획이다.

이제원 서울시 도시계획국장은 “사업구역 해제를 기점으로 서부이촌동 주민갈등 봉합을 통한 공동체 회복 및 지역재생을 위한 공공의 역할에 최선을 다할 것”이라고 말했다.