수도권 아파트값 하락세 확산…봄바람 언제 부나

(아주경제 이명철 기자) 봄철 이사철을 맞아 수도권 아파트 전세시장은 소폭 상승세를 이어갔다. 하지만 매매시장은 아직도 동면에서 깨어나지 못하고 있다. 오히려 서울 아파트값은 6주 연속 내리는 등 하락의 골이 깊어지는 양상이다.

11일 부동산1번지에 따르면 지난 주 서울과 경기지역 아파트값은 각각 0.04%, 0.03% 내렸다. 신도시와 인천은 변동이 없었다.

서울은 송파(-0.21%)·양천·강서구(-0.15%)가 많이 떨어졌다. 노원(-0.08%)·강남(-0.06%)·강동(-0.05%)·서초구(-0.03%) 등도 하락세를 보였다.

서울 재건축 아파트값도 0.10% 하락했다. 송파구(0.52%)와 노원구(0.49%)이 큰폭으로 내렸다. 강남구도 0.27% 하락했다.

송파구는 잠실 주공5단지와 가락시영2차가 면적별로 일주일 전보다 500만~2750만원 하락했다. 서울시 재건축 정책으로 불확실성이 커진 때문이다. 일반아파트의 경우 송파동 한양1차 148㎡가 7억8000만~8억5000만원 선으로 일주일 새 2500만원 떨어졌다.

강남구 대치동 은마아파트 102, 112㎡도 전주보다 1000만원씩 내렸다.

경기지역에서는 파주(-0.13%)·안산·수원(-0.11%)·고양·부천(-0.10%)·의왕(-0.09%)·과천(-0.07%)·성남시(-0.06%) 등이 떨어졌다.

전세시장은 서울(0.02%)과 신도시(0,03%), 경기(0.03%)지역 모두 올랐다. 인천은 보합세(0%)을 나타냈다.

서울은 금천(0.19%)·은평(0.16%)·구로구(0.16%) 등에서 시세 상승 폭이 컸다. 경기는 남양주(0.27%)·화성(0.23%)·하남시(0.18%) 등 남부권이 많이 올랐다.