<재테크> 전북혁신도시 '우미린' 9일 모델하우스 오픈예정

전북혁신도시 우미린 아파트 전용면적 84㎡ C형 거실 모습.

(아주경제 유희석 기자) 우미건설이 오는 9일 전북혁신도시 2블록과 12블록의 '우미린' 아파트 모델하우스를 오픈(예정)하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

전북혁신도시 2블록 우미린은 지하 1층~지상 25층 6개 동, 전용면적 84㎡ 총 462가구로 조성된다. 전 세대 남향위주의 단지배치로 일조권과 통풍이 탁월하도록 설계했다.

유수지, 기지저수지가 단지와 인접해 있고, 단지 전면에 수변근린공원이 위치해 있어 쾌적성 및 조망권이 우수하다. 단지 인근에 유치원을 비롯해 초·중·고교가 들어설 예정으로 최고의 주거환경을 자랑한다.

전북혁신도시 12블록 우미린은 지하 1층~지상 25층 6개 동, 전용면적 83~84㎡ 총 680가구 규모로 조성된다. 동간 거리가 최소 150m에 달해 조망권이 탁월하다. 확 트인 단지에는 축구장 2개 규모의 중앙광장을 조성하고 사선형 단지배치로 대부분 세대가 거실에서 막힘 없이 탁 트인 조망이 가능하다.

또한 단지 내에는 중앙광장을 비롯해 고급 수종으로 구성된 광활한 녹지 공간이 조성돼 공원 같은 아파트를 누릴 수 있다. 중심상업지역에 인접해있고, 단지 옆 초등학교와 중학교가 들어설 계획이다. 단지 앞으로 완충녹지 및 한국 농수산대학이 위치하여 막힘이 없는 조망과 쾌적한 주거환경이 장점이다.

전북혁신도시 우미린은 노부모 및 성인자녀의 독립공간이 확보된 3세대 분리형 설계를 비롯해 중소형 주택임에도 불구하고 대형주택과 견줘봐도 손색이 없는 넓은 내부 설계 등 수요자 중심의 혁신적인 상품구성으로 눈길을 끈다.

전주 완산구 전북도청 인근에 마련된 모델하우스에는 총 4개의 유니트가 전시되어 있다. 2블록 84㎡를 비롯해 12블록 83㎡, 84B㎡, 84C㎡ 등 4개의 주택형이 꾸며져 있으며, 나머지 주택형과 단지 그리고 조경시설 등은 모형으로 마련돼 있다.

단일주택형으로 구성된 2블록 84㎡ 타입은 3Bay 구조로 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 지어진다. 'ㄷ'자형 주방을 배치해 주부들의 동선을 최대한 고려했고, 주방과 거실을 일자형으로 배치해 거실의 개방감을 높였다. 특히, 거실과 안방발코니간의 연결 동선을 확보해 편리성을 높였으며, 침실 내에 창고형 수납공간을 설치해 수납 활용도를 높였다.

12블록 83㎡ 타입은 우드소재를 활용해 모던하면서도 세련된 공간으로 꾸몄다. 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 지어지며, ㄷ자형 주방을 배치해 주부들의 동선을 최대한 고려했다. 거실과 주방이 연결된 LDK 구조로 설계하여 가족 간의 공동 공간을 보다 넓게 활용할 수 있도록 했다. 특히, 안방에는 대형 드레스룸을 비롯해 부부욕실이 조성된다. 침실 내에 창고형 수납공간을 설치해 수납 활용도를 높였다.

84B㎡ 타입은 4Bay의 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조로 지어지며, 전 침실 전면부 배치로 주거 쾌적성을 높였다. 주방과 거실을 일자형으로 배치해 거실의 개방감을 높이고, 안방이 2면 개방으로 조망과 일조권을 동시에 확보했다. 안방에는 대형 드레스룸과 부부욕실이 제공된다.

3면 개방형 설계로 쾌적함과 개방감을 극대화한 84C㎡ 타입은 차별화된 디자인의 탑상형 구조가 눈길을 끈다. 부부공간과 자녀 공간을 분리해 세대간 프라이버시를 강화한 것도 특징이다.

특히 확장 시 수납공간(일반형) 또는 주방가구(3세대형) 중 선택가능해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 노부모 및 성인자녀의 독립공간이 확보된 3세대 분리형 설계는 한 집에 할아버지, 아버지, 손자 등 3세대가 함께 거주할 수 있도록 세대를 분리한 평면으로 일반형으로 선택할 경우 수납공간이 제공되며, 3세대형으로 선택할 경우 주방으로 꾸며져 방과 욕실, 주방을 따로 분리해 거주할 수 있어 수요자들의 관심이 높다.

전북혁신도시 우미린은 2개 블록 모두 국제규격 축구장 2개 규모의 중앙광장이 조성되고, 넉넉한 동간거리가 특징이다. 실내 천정고를 일반 아파트보다 10cm 더 높인 2.4m로 설계해 채광과 공간감을 확보했다. 따라서 대부분 세대가 막힘 없는 조망과 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

단지 내 주민을 위한 헬스장, 스크린골프장를 갖춘 골프연습장을 비롯해 남녀 독서실, 북카페, 실버룸, 키즈룸 등도 들어선다. 또한, 입주민들의 편안한 자연쉼터이자 자연생태를 관찰할 수 있는 생태연못과 어린이 놀이터도 꾸며진다.

전북혁신도시 우미린은 스마트시대를 선도하는 첨단 유비쿼터스 시스템이 적용된다.

집 밖에서도 휴대폰과 PC로 난방, 가스밸브 차단, 거실 조명 등을 제어할 수 있는 원격제어시스템은 물론, 어린이 놀이터, 지하주차장, 엘리베이터 등에 CCTV를 설치하여 비상상황 및 안전사고에 대비할 수 있도록 했다. 특히, 여성 운전자들의 안전을 위해 지하주차장에서 생긴 비상상황을 외부에 알릴 수 있도록 지하주차장 비상벨 시스템을 적용하고, 택배물이나 등기 등을 운송자와 만나지 않고도 편리하게 배송할 수 있도록 무인택배 시스템을 적용 했다.

다양한 에너지 절약 시스템 역시 준비되어있다. 친환경적 신재생에너지인 태양광 발전, 빗물재활용시스템을 도입하여 공용관리비 절감을 유도하고, 외출 시 전등 및 가스를 일괄적으로 제어할 수 있는 스위치를 현관에 설치하여 편리성과 경제성의 두 마리 토끼를 함께 잡았다. 063) 225-2800