심각한 전세난에 국민주택기금 전세대출 크게 늘었다

(아주경제 유희석 기자) 심각한 전세난에 국민주택기금의 전세 대출도 크게 늘어난 것으로 나타났다.

국토해양부는 올해 1월부터 7월까지 국민주택기금에서 지원하는 전세자금대출 실적이 3조5486억원을 기록해 지난해 같은 기간의 2조9314억원보다 21% 늘었다고 8일 밝혔다. 이는 정부가 올해 전세 및 주택구입자금 대출용으로 배정한 예산 6조8000억원의 52%에 달하는 수치다.

이중 소득 3000만원이하의 가구주에게 빌려주는 근로자서민전세자금 대출은 2조5555억원으로 지난해 같은 기간의 1조9196억원에 비해 33%나 늘었다. 이에 비해 가구 소득이 최저생계비의 2배 이내인 가구주를 대상으로 한 저소득가구전세자금 대출액은 9931억원으로 지난해(1조118억원)보다 1.8% 감소했다.

이처럼 국민주택기금의 전세대출이 크게 늘어난 것은 정부가 지난 2월부터 근로서민전세자금 대출의 이율을 연 4.5%에서 4.0%로 낮추고, 대출 한도도 집값의 70% 이내에서 종전 6000만원에서 8000만원으로 올리는 등 대출조건을 크게 완화했기 때문이다.

또한 재계약 대상인 전세주택의 가격이 2년 전에 비해 크게 오르면서 전세를 찾는 수요가 계속해서 늘었기 때문으로 보인다. 실제 올해 상반기(7월 건수는 미집계) 전세자금 대출 건수는 총 8만2346건으로 지난해 상반기(7만5786건)보다 8.7% 증가했다.