LH상가 가격 낮추니 팔리네

(아주경제 유희석 기자) 한국토지주택공사(LH) 경기지역본부의 할인상가 입찰에서 전체물량 중 43.75%가 팔린 것으로 나타났다.

상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난달 30일부터 지난 1일까지(재입찰 포함) 진행된 경기 성남 판교, 광명 소하 등을 포함한 25개 단지 총 48개 가격인하 점포 재분양에서 21개가 낙찰됐다.

특히 이번 물량 중 종전 예정가격에서 57% 인하된 5120만원의 내정가로 재공급된 용인죽전 5단지 17블럭 상가 102호는 5131만원에 낙찰됐고 종전보다 56% 인하된 예정가로 재입찰된 101호도 5650만원에 낙찰됐다.

이들 상가가 있는 아파트 단지가 지난 2006년 5월 입주 한 것을 감안하면 4년만에 주인을 찾은 셈이다.

반면 성남판교지구의 경우는 이전 예정가보다 15~43%의 낮은 예정가격으로 공급되었지만 전체 13개 점포 중 4개만이 낙찰됐고 16~31%의 할인적용을 받은 화성향남지구의 7호 상가는 모두 유찰돼 선착순 수의계약분으로 넘겨졌다.

상가정보연구소 박대원 소장은 "이번 입찰에서도 지역적 차이가 보였지만 최초 공급가 보다 할인폭이 크다 보니 수익보전 차원에서 장기 미분양 상가도 소진되는 특징을 보였다"고 말했다.

한편 입찰 예정이었던 성남판교내 마지막 신규 물량 38개 점포는 공급일정이 11월로 연기됐다.

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