캠코, 금융권 부실 PF 매입 착수

자산관리공사(캠코)가 전 금융권이 보유하고 있는 부실 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 매입에 들어갔다.

13일 금융당국과 금융업계에 따르면 캠코는 이번 주 금융투자협회 등 4개 금융기관 협회 담당자들과 PF 대출 매입에 관한 첫 회의를 가졌다.

캠코는 각 업계별 특성을 파악해 매입 기준 등의 공통 입장을 조율하고 이달부터 은행 및 저축은행, 증권, 보험, 여신전문사 등 전 금융권을 상대로 PF대출 매입을 시작할 계획이다.

매입 예정인 PF대출액은 총 4조5000억 원 수준으로 기본적으로 저축은행 PF대출 매입 때의 기준을 따르기로 했다.

캠코의 PF 매입가격은 회계법인이 산정한 담보평가액의 70%로 여러 저축은행이 참여한 컨소시엄대출은 담보평가액의 80% 수준까지 쳐준다.

캠코는 또 저축은행중앙회와 무담보 채권에 대해 액면가(채권금액)의 25% 가격에 사주기로 한 바 있다.

PF대출 실사 이후 매입가격에 이견이 있을 경우 계약해지도 가능케 했고 대금은 사전에 개괄적 계산, 현금이나 공사채로 지급(계산 매입 대금)할 방침이다.

다만 추후 채권을 되팔아 발생한 차액은 금융기관에 돌려주는 사후 정산 방식을 택했다. 캠코가 받아가는 관리수수료율은 실매각대금의 0.5~1.0%로 결정됐다.

캠코는 작년 말 1차로 30개 저축은행의 PF대출 채권 5023억 원 어치를 채권액의 52.5%의 가격인 2638억 원에 매입했다.

금융권의 PF 대출 규모는 작년 6월 말 기준 총 78조9000억 원으로 은행 47조9000억 원, 저축은행 12조2000억 원, 보험사 5조3000억 원, 증권사 3조 원, 여신전문사 4조3000억 원 등이다.

김유경 기자 [e-mail]
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