신한은행, 1주택자 기존 주택 처분시 신규 주담대 허용

신한은행 전경 [사진=신한은행]

신한은행이 주택담보대출·신용대출 실수요자 예외 조건을 적용한다고 10일 밝혔다. 예외 대상은 신규주택 구입 목적으로 주담대 실행일 당일에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 구입 주택 매수 계약 체결을 한 차주다. 

보유 주택의 세입자 임차보증금 반환 목적의 생활안정자금용 주담대도 예외로 인정했다. 이 경우, 1억원을 초과해서 대출을 받을 수 있다. 단, 이런 실수요 목적이 인정되지 않는 생활안정자금 주담대는 한도가 1억원으로 제한된다.

신용대출은 실수요자의 연소득 100% 초과 예외를 허용한다. 기존에는 한도를 실수요자의 연소득 100%깍지 제한하기로 했다. 신한은행은 연소득의 150%(최대 1억원 이내) 범위 내에서 대출을 허용할 계획이다. 

예외 조건은 △본인결혼 △가족사망(배우자·직계가족) △자녀출산 △의료비 등이다. 각 요건을 증빙하는 서류를 제출해야 한다.

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신한은행은 향후 예외 조건에 해당하지 않는 다양한 실수요자 사례에 대해서는 담당부서 전담팀을 통해 조치할 예정이다.

앞서 신한은행은 이날부터 주택 신규 목적의 주담대를 무주택 세대에게만 허용하겠다고 밝힌 바 있다. 이에 따라 기존 1주택자의 주택 처분 조건부 주담대도 취급하지 않고, 신용대출도 최대 연 소득까지만 내줄 예정이다.