SH공사, 반지하 2718가구 매입…"예산 국비지원 필요"

김헌동 SH공사 사장이 공공주택 반지하 현장 점검에 나사고 있다. [사진=SH공사]

서울주택도시공사(SH공사)가 재해에 취약한 반지하 주택 매입 행보로 반지하 소멸정책 지원에 속도를 내고 있다.
 
SH공사는 2022년부터 반지하 주택매입 상시접수를 지속 추진해 올해 6월 말까지 총 2718가구를 매입했다고 4일 밝혔다. 기존 반지하주택은 1150가구, 반지하 철거 후 신축약정매입은 1568가구다.
 
반지하 주택매입유형 상당수는 지하와 지상의 구분등기가 되지 않는 다가구로 지하층은 587가구, 지상층은 2131가구라고 공사는 전했다. 공사는 올해 총 2315가구(커뮤니티 활용 50가구 포함)의 반지하주택 매입에 나설 방침이다.

 
SH공사는 반지하주택 2718가구에 대한 매입비용으로 8110억6400만원을 투입했다. 가구당 평균 2억9800만원 꼴이다. 공사는 호당 평균 5800만원씩 재정부담이 가중되고 있는 형편이라고 밝혔다.

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한편 공사는 재무 건정성을 위해 향후 매입임대 보조금 반납을 폐지해 줄 것을 국토교통부와 협의 중이다. 매입임대 보조금(국비)은 건설임대 보조금과 달리 철거 시 정부에 반납해 기금과 임대보증금이 공사 부채로 계상되고 있기 때문이다. 
 
김헌동 SH공사 사장은 “가장 효율적인 반지하 소멸정책인 반지하주택 매입에 소요되는 예산은 전액 국비지원 등 정부의 적극적인 지원이 필요하다”며 “이러한 제도개선이 수반된다면 타 지자체와 공공기관도 적극적으로 매입할 것”이라고 말했다.