멈췄던 대조1구역, 반년 만에 공사 재개...현대건설 "아침부터 착공 들어가"

조합 집행부 갈등과 공사비 미지급으로 올해 1월 1일부터 공사가 중단됐던 서울 은평구 대조동 대조1구역 공사장 모습. [사진=박새롬 기자]

연초 멈춰 섰던 서울 은평구 대조1구역 재개발 공사가 6개월 만에 재개됐다.
 
현대건설은 지난 11일 대조1구역 재개발조합 집행부가 새로 구성되면서 이튿날인 12일부터 대조1구역 공사 재착공에 들어갔다고 밝혔다. 

대조1구역은 대조동 일대 11만2000㎡ 부지를 재개발해 지하 4층∼지상 25층, 28개동 2451가구를 건립하는 사업으로, 서울 강북권 최대 규모의 재개발 사업으로 통한다. 총공사비는 5807억원이다.

공사는 지난 2022년 10월 시작됐으나, 조합장과 임원 전원 직무집행 정지에 따른 집행부 부재로 1800여억원에 달하는 공사비 미지급 사태가 발생하면서 시공사인 현대건설 측은 불가피하게 공사를 중단하기에 이르렀다. 

관련기사

• 서울 아파트 500만원 이상 고액 월세자, 강남3구에 편중
• 1기 신도시 선도지구 '푹풍전야'...분담금·공유필지는 변수

지난 4월 서울시와 은평구청의 적극적인 중재로 현대건설이 집행부 구성 시 공사를 즉시 재개하겠다고 전향적인 입장을 밝히며 공사 재개의 물꼬를 텄으나, 그간 조합의 집행부 구성이 차일피일 미뤄져 왔다. 그러다 전날 조합이 임시총회를 열고 진재기 조합장을 비롯해 조합원 집행부를 선출하면서 재개발 공사 정상화의 토대를 마련했다. 

현대건설은 현재 공사를 재개한 상태다. 현대건설 관계자는 "현재 대조1구역 공사를 재개했다"면서 "공사가 재개된 만큼 앞으로 공사비 협상, 마감재 결정, 조합원 및 일반분양 등 사업 추진과 관련된 사안들에 대해 새 조합 집행부와 원만하게 협의가 이뤄지기를 바란다"고 말했다.

당초 대조1구역은 2026년 준공 예정이었다. 하지만 5개월여간 공사가 중단된 만큼 준공 시기는 당초 계획보다 늦춰질 가능성이 크다. 그만큼 공기 지연에 따른 공사비 증액 협상은 불가피하다.