한강공원 앞 '망원동 모아주택' 1512가구 공급…서울시 관리계획 통과

마포구 망원동 456-6 모아타운 정비 전후 조감도 [사진=서울시]

서울 마포구 망원한강공원 바로 앞 노후·저층 주거지가 서울시 모아타운으로 지정되며 주택 1512가구가 공급될 전망이다.

서울시는 지난 19일 열린 제5차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타운 관리계획'에 대한 통합심의를 통과시켰다고 21일 밝혔다. 

마포구 망원동 456-6 일대(면적 7만7449㎡)는 노후 건축물이 밀집되고 주차장 등 기반시설이 부족해 주거환경이 열악하지만 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역이다. 이번 모아타운 지정을 통해 기존 939가구에서 573가구 늘어난 총 1512가구 모아주택이 공급될 예정이다. 

관리계획에는 한강공원으로 접근하는 두 개의 보행 나들목을 활용한 보행 특화 가로와 커뮤니티 가로를 조성한다. 

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망원한강공원와 연결된 망원로에는 연도형 가로활성화 시설을 배치하고 희우정로에는 개방형 공동이용시설을 배치, 한강을 이용하는 시민들과 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 여가 공간을 제공할 예정이다. 

용도지역도 제2종 7층 이하에서 제2종 일반주거지역으로 상향된다. 기존 가로 유지 및 블록 단위 모아주택 사업 추진계획과 특별건축구역 지정, 모아주택 디자인 가이드라인 구상 등도 계획에 포함됐다. 시는 점진적 모아주택 사업 추진을 통해 노후 저층 주거지 주거환경을 개선하고 한강변 경관을 향상시킬 계획이다. 

서울시 관계자는 "대상지는 강변북로와 내부순환로 이용이 편리하고, 한강공원으로 바로 접근이 가능하며 마포구민 체육센터와 망원유수지 체육공원과 연접해 생활 환경도 좋은 곳"이라며 "망리단길과 합정동 상권도 생활권 내에 있어 모아타운 개발이 완료되면 주택공급이 늘어나 많은 주민이 혜택을 받을 것으로 예상된다"고 말했다. 
 

마포구 망원동 456-6 모아타운 위치도 및 기본구상 [사진=서울시]