서울 지역 아파트 가격이 9주 연속 하락했다.
25일 한국부동산원이 발표한 '1월 넷째 주(지난 22일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격지수 변동률은 전주보다 하락 폭이 축소된 -0.03%를 기록했다.
한국부동산원 관계자는 "향후 부동산시장에 대한 불확실성 등으로 매수자 관망세가 짙어지고 매수 문의가 한산한 가운데 매물 가격이 조정되고 급매물 위주의 간헐적 거래만 발생하는 등 하락세가 지속되고 있다"고 설명했다.
전국 아파트 매매가격은 0.04% 내려 전주(-0.04%)와 같은 하락 폭을 보였고, 수도권(-0.06%→-0.05%)은 하락 폭 축소, 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락 폭이 커졌다. 서울지하철 5호선 연장 조정안이 발표된 이후 김포 집값은 신축 대단지 위주로 가격이 오르면서 전주 0.01% 하락에서 0.04% 상승으로 전환했다.
전국 주간 아파트 전세가격지수 변동률은 0.02%로 지난주 대비 상승 폭이 유지됐다. 서울은 0.07%로 전주(0.07%) 대비 상승 폭이 유지됐고 수도권도 0.05%로 전주 대비 상승 폭이 유지됐다.
서울 지역 전세 가격은 신학기를 대비한 이주수요와 매수대기자의 전세수요 전환으로 학군·역세권 등 정주여건이 양호한 단지 위주로 매물 부족현상이 발생해 상승 거래가 발생하는 등 상승세가 지속됐다.
다만 지방의 경우는 5대 광역시 중 세종시가 0.15% 하락해 낙폭이 가장 컸다. 고운·아름·종촌동 중소형 규모 위주로 하락하며 상승에서 하락 전환했다고 한국부동산원은 설명했다.