"금리 다시 1%대로? 기대 말라"…이창용 한은 총재, '빚투족'에 경고

이창용 한국은행 총재가 19일 서울 중구 한국은행에서 열린 10월 금융통화위원회 금리 결정에 대한 기자간담회에서 발언하고 있다. [사진=사진공동취재단]

이창용 한국은행(한은) 총재가 19일 고금리 상황에도 과도하게 빚을 내 부동산을 구입하는 차주들을 향해 또 한 번 경고에 나섰다. 한국을 비롯한 주요국에서 고금리 기조가 장기화될 것이라는 전망이 힘을 얻고 있는 상황에서 한은의 통화정책 전환에 따른 금리 인하를 기대하는 '빚투족'들에게 일침을 가한 것이다.

이 총재는 이날 기준금리 동결 결정 직후 기자간담회에서 부동산 이슈와 관련해 "한은 총재로서 부동산 가격이 어떻게 될 것이라는 이야기를 하기 어렵다"면서도 "다만 집값 상승을 예상하더라도 자신의 돈이 아닌 레버리지를 통해 하는 분들이 많은데 혹시 금리가 다시 예전처럼 1%대로 하락해서 금융비용 부담이 적을 거라고 생각한다면 이에 대해선 경고하겠다"고 강조했다.

이 총재는 "현재 여러 경제 상황을 볼 때 미국도 금리 기조에 있어 '더 높고 더 길게(higher for longer)'를 언급하고 있는 상황"이라면서 "부동산을 부담되게 샀을 때 금세 금리가 조정돼 부담이 기대만큼 떨어질 것 같다는 생각은 들지 않는다"고 지적했다. 

그러면서 그는 "이 경우 대출 상환 능력이 본인에게 있는지에 대한 부분, 또한 고금리가 유지될 때 단기적으로 부동산을 사서 금방 팔아 자본이득을 얻고 나올 수 있을 것인지에 대한 판단은 본인이 해야 한다"고 투자에 대한 자기책임을 강조했다.

이 총재는 또한 몸집을 불리고 있는 가계부채 이슈와 관련해 "결국 부동산의 문제"라고도 언급했다. 그는 다만 "(현재 가계부채 문제 해결은) 미시적 조정을 통해 해보는 단계로 통화정책이 부동산 가격이 어떻게 변할 것인지를 목표로 해서는 안 된다"면서도 "통화정책으로 부동산 가격을 오르게 하는 일은 없을 것"이라고 말했다.

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