'50년 만기' 보금자리론·적격대출 내달 1일 출시…"청년층 상환 부담 경감"

[아주경제 DB]

다음달부터 만 34세 이하 청년들은 만기 기한이 기존보다 10년 더 늘어난 초장기(50년 만기) 정책모기지 상품을 이용할 수 있게 된다. 

15일 한국주택금융공사(HF)는 오는 8월 1일부터 50년 만기 보금자리론과 적격대출이 출시된다고 밝혔다. 이는 지난 6월 16일 금융위원회가 발표한 ‘새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화방안’에 따른 것이다.

공사는 이번 제도개선을 통해 주택담보 대출을 이용하려는 고객의 선택권이 넓어짐은 물론, 대출 초기 상대적으로 소득이 적은 청년층의 월 상환 부담을 완화하는 데 도움이 될 것으로 보고 있다. 

 

초장기 보금자리론 대출조건 비교 [사진=주택금융공사]

50년 만기 보금자리론과 적격대출은 만 34세 이하 또는 결혼 7년 이내 신혼가구인 경우 이용할 수 있으며, 원금균등·원리금균등방식으로 상환 가능하다.

대출금리는 청년층의 금융비용 부담 완화를 위해 현행 40년 만기 금리 수준으로 책정할 계획이며, 기존 40년 만기 금리는 현행 대비 0.02%포인트 인하된 수준에서 결정될 예정이다. 실제 적용금리는 이달 하순 8월 대출금리 결정을 통해 발표될 예정이다.

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공사 관계자는 “작년 7월 공사가 도입한 40년 만기 상품은 이용자 비중이 올 6월 말 기준 전체 보금자리론의 18%를 차지하고, 은행권뿐만 아니라 제2금융권까지 확산되고 있다”며, “앞으로도 정부의 민생안정 정책 기조에 적극 부응하여 서민·실수요자 지원에 앞장서겠다”고 말했다.