30대 이하 아파트 매입 비중 늘었다...강서구·성동구 2건중 1건이 2030

정부의 부동산 규제 정책 등으로 올해 아파트 매매가 매우 부진한 가운데서도 30대 이하 젊은 층의 매수 비중은 크게 늘어난 것으로 나타났다.[사진=저작권자.연합뉴스. 무단 전재 재배포 금지]

정부의 부동산 규제 정책 등으로 올해 아파트 매매가 부진한 가운데서도 20~30대의 아파트 매수 비중은 크게 늘어난 것으로 나타났다.

4일 한국부동산원의 월별·연령대별 아파트 매매 현황 분석 결과에 따르면 올해 1∼8월 전국의 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 49만3570건으로, 이 가운데 30대 이하의 매수 건수는 15만3595건으로 집계됐다.

지난해 같은 기간 전국의 아파트 매매 전체 건수(61만4180건)와 30대 이하 매수 건수(17만854건)와 비교하면 절대적인 수치는 모두 감소했지만 올해 1~8월까지 30대 이하의 전국 아파트 매수 비중은 31.1%로, 지난해 같은 기간의 27.8%에 비해 3.3%포인트 상승했다.

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서울 아파트의 경우 30대 이하의 매수 비중 상승세가 더욱 두드러진다.

연령대별 아파트 매수 현황 통계가 집계되기 시작한 2019년 30.4%(1∼8월 기준)였던 서울 아파트의 30대 이하 매수 비중은 지난해 35.7%에서 올해 41.8%로 6.1%포인트 올랐다.

서울 가운데에서는 강서구(51.9%)와 성동구(50.9%)의 비중이 높게 나타났다. 이들 지역에서는 올해 들어 전체 매매의 절반 이상을 30대 이하가 차지했다.

또 노원구(49.0%), 영등포구(47.3%), 관악구(47.2%), 중랑구(46.6%), 서대문·구로구(각 46.0%), 성북구(45.4%), 동대문구(45.2%), 마포구(44.5%)의 30대 이하 아파트 매수 비중도 서울 평균치(41.8%)를 웃돌았다.

경기와 인천도 비슷한 상황이다. 경기의 1∼8월 아파트 매매 건수는 작년 19만9045건에서 올해 14만640건으로 떨어졌으나 이 기간 30대 이하의 매수 비중은 28.5%에서 36.1%로 올랐다.

같은 기간 인천은 매매 건수가 4만7673건에서 올해 3만7054건으로 감소했지만, 20·30세대의 매수 비중은 25.5%에서 33.0%로 상승했다.