매각대상 부동산은 옛 농식품공무원교육원으로 사용되던 건물 및 부지다. 2013년 12월 교육원이 전남 나주로 이전해 현재 공실상태로 관리 중이다.
위치상 의왕고속도로 및 수원역으로 연결되는 수인로와 인접해 광역교통 접근성이 우수하고, 친환경 주택단지 및 상업․복합시설이 들어서는 서호지구와 연접하고 있을 뿐만 아니라 수원비행장 이전 이슈 등으로 향후 개발 잠재력이 높을 것으로 예상된다.
특히 공공청사 해제 등 도시관리계획 변경으로 활용도가 대폭 제고됐고, 이번 매각부터 대금납부조건을 기존 일시납부에서 1년 무이자 분할납부로 완화해 자금조달에 어려움을 겪었던 투자자들도 관심을 가져볼 만하다.