<알짜단지> 포스코건설, 부산 서면 '더샵 센트럴스타'

(아주경제 유희석 기자) 포스코건설은 부산시 서면에서 지하 5층, 지상 47~58층 5개동의 총 1679(아파트 1360가구, 오피스텔 319실)의 대단지 주상복합 아파트 '더샵 센트럴스타'를 분양 중이다.

더샵 센트럴스타 장점은 다양하고 고급스러운 호텔식 VIP(Very Important Person) 서비스다. 아파트 로비에서 발렛파킹(대리주차) 서비스가 제공되고 세차와 간단한 정비를 받을 수도 있다. 또한 집안청소를 해주는 하우스키핑(housekeeping), 집안 행사에 장소를 제공하고 음식을 차려주는 케이터링, 손님 응접 서비스 등도 선보인다.

커뮤니티 시설도 다양하다. 각동 30층 정도에는 탁 트인 전망을 보면서 가족 모임 등을 열수 있는 총 1980㎡ 규모의 스카이라운지가 조성된다. 햇빛이 드는 수영장, 휘트니스 클럽, 골프연습장, 다용도 실내연습장, 사우나 등도 들어선다. 더불어 단지 전체의 41%는 잔디관장, 물놀이 공간, 놀이터 등의 친환경 녹지공간으로 조성된다.

입지적으로는 문현금융중심지에서 도보로 10분거리에 위치한다. 또한 단지 바로 앞에 바닷물과 지하수가 흐르는 '동천'이 있으며 근처 하얄리야 부대부지는 54만㎡ 면적의 부산시민공원으로 거듭날 예정이다.

분양조건은 입주 할 때 까지 총 분양금액의 30%만 내면된다. 계약금은 전체분양가의 5%로 중도금은 무이자로 대출받을 수 있다. 입주 후 담보대출이 이자지원(총 분양금액 60%, 2년)된다.

만일 준공 2년 후 시세가 분양가보다 떨어지면 분양가의 10% 범위에서 차액을 보전해 주는 원금 보장제도 적용된다. 준공이 내년 6월인 점을 고려하면 오는 2013년 6월까지 분양 원금을 보전 받을 수 있는 셈이다.