2기 신도시 보상금 58조원 육박

경기도 화성과 동탄 등 이른바 2기 신도시 개발에 드는 보상비가 모두 53조원에 이를 전망이다. 지난달 새로 지정된 검단2와 오산 세교신도시까지 포함하면 보상비 규모는 58조원을 육박하게 된다.

8일 국토해양부에 따르면 수도권 10개, 충청권 2개 등 2기 신도시 12곳을 건설하는 데 드는 전체 사업비는 109조4000억원으로 추정된다. 이 가운데 토지 보상비는 52조9000억원에 달할 것으로 보인다.

올해 초 정부가 추정했던 2기 신도시 사업비는 104조2000억원이었지만 토지보상비 등이 증가해 동탄2신도시에서 2조7000억원, 평택 고덕 국제화도시에서 1조3000억원 등  모두 5조2000억원 늘었다고 국토부는 설명했다.

늘어나기는 보상비도 마찬가지. 당초 국토부는 지난해 10월 동탄2를 제외한 11곳의 신도시 개발 보상비를 38조8000억원으로 추정했으나 동탄2신도시 지정 등에 따라 보상비가 14조1000억원 증가했다. 동탄2신도시를 제외한 보상비는 45조원으로 당초 추정보다 6조2000억원 늘어나게 된다.

국토부 관계자는 "실제 개발을 진행하다보면 보상금은 물론 인건비와 건축비 등이 오르는 경우가 많아 사업비도 늘어난다"고 말했다.

사업비 규모는 동탄2가 16조8000억원으로 가장 많고 파주도 14조8000억원으로 뒤를 이었다. 이어 ▲고덕 국제화 9조6000억원 ▲광교 9조4000억원 ▲아산 9조1000억원 ▲검단1ㆍ김포 한강 각 8조8000억원 ▲위례(송파) 8조5000억원 ▲양주(옥정ㆍ회천) 8조4000억원 ▲판교 8조원 ▲동탄1 4조2000억원 ▲대전 3조1000억원 등의 순이다.

가장 많은 보상비가 풀릴 지역 역시 동탄2(7조9000억원)가 꼽혔다. 이어 파주 7조2000억원, 위례 5조5000억원, 검단1 5조원, 김포한강ㆍ광교ㆍ양주 각 4조3000억원, 아산 4조2000억원, 고덕 국제화 3조7000억원, 판교 3조6000억원, 동탄1 1조1000억원이 보상비로 투입될 전망이다.

신도시로 추가 지정된 검단2와 오산 세교는 사업비가 각각 5조9000억원, 4조7000억원에 이를 것으로 국토부는 내다봤다. 보통 신도시 개발 때 드는 보상비의 비중이 전체 사업비의 절반 가량임을 감안하면 이들 신도시 개발지역엔 5조원 이상의 보상비가 풀릴 것으로 보인다.

김신회 기자 [e-mail]

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