신세계그룹이 4조 5000억원을 투입, 경기도 화성시 송산그린시티 대규모 개발사업에 나선다.

복합쇼핑몰 ‘스타필드’가 성공적으로 안착한 만큼, 한발 더 나아가 복합레저시설에 대형마트와 아웃렛 등 신세계의 유통 인프라 역량을 총결집해 ‘세상에 없던 테마파크’를 조성하겠다는 계획이다. 

신세계프라퍼티 컨소시엄은 한국수자원공사가 공모한 송산그린시티 국제테마파크 복합개발 사업 우선협상대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다.

이 사업은 경기도 화성시 송산면 송산그린시티 내 약 418만㎡(약 127만평)규모의 부지에 글로벌 관광도시를 만드는 것으로, 신세계프라퍼티 컨소시엄은 이 사업에 총 4조5000억원 규모를 투자한다.

신세계그룹은 이곳에 다양하고 독창적인 콘셉트를 적용, 국내 외 고객들이 꼭 방문하고 싶어하는 ‘세상에 없던 테마파크’를 선보일 계획이다.

글로벌 IP(Intellectual Property: 지적 재산권)를 유치하고 K-POP 등의 한류문화 공간을 포함해 시화호, 공룡알 화석지 등 지역의 우수 관광자원과 연결한 스토리가 있는 테마파크를 만든다.

이를 통해 신세계는 송산그린시티를 ‘스마트-그린 관광도시’로 육성할 계획이다.

테마파크, 상업, 주거단지 내 스마트교통시스템을 통해 안전한 도시를 구축하고, 기존 시화호의 갯골을 살린 친수 공간을 조성해 생태,수질정화가 가능한 친환경 그린 테마파크로 만들 계획이다.

여기에 최고급 호텔과 리조트부터 18홀 규모의 골프장, 복합쇼핑몰, 프리미엄 아웃렛, 주거시설 등 다양한 콘텐츠를 결합해 숙박, 쇼핑, 레저, 액티비티 기능이 집약된 테마파크 도시를 만든다는 방침이다.

신세계는 이번 테마파크 개발을 통한 생산 및 부가가치 유발효과는 약 70조원으로 예상했다. 11만명의 직간접 고용효과가 발생할 것으로 예상되며,그 중 직접고용만 1만5천명 수준의 지역 일자리 창출과 국가 경제활성화에 도움을 줄 것이란 기대다.

송산그린시티는 서울과 수도권 접근성이 좋고 인천공항과도 멀지 않아 테마파크 최적의 입지라는 게 신세계의 분석이다. 제1, 2서해안고속도로, 영동고속도로, 과천의왕고속도로 등이 인접하고 신설 예정인 제2외곽순환도로(인천-안산)구간을 이용할 경우 인천공항에서 사업지까지 50분 내외 접근할 수 있다. 또 신안산선,서해안복선전철의 테마파크역 개설로 서울에서 대중교통으로 1시간 이내에 접근할 수 있다.

임영록 신세계프라퍼티 대표는 “신세계그룹이 가진 모든 역량을 집약해 우리나라는 물론 세계적으로 손 꼽히는 복합테마파크 도시를 구현할 것”이라며 “송산그린시티 사업을 통해 국가 및 지역경제 활성화에 기여할 수 있도록 동북아 최고의 글로벌 관광도시를 건설할 것”이라고 말했다.

한편,신세계프라퍼티 컨소시엄은 지난해 11월부터 이번 달 18일까지 진행된 송산그린시티 화성국제테마파크 사업자 공모에 단독으로 응찰했으며,이번 우선협상대상자 선정 후 각종 인허가가 마무리 되면 부지조성공사 등 본격적인 사업에 착수할 계획이다.