한신공영, '양주 공동주택 개발사업' 750억원 PF 조달 성공

한신공영 사옥 전경. [사진=한신공영]

한신공영은 경기도 양주시 덕계동 공동주택 개발사업을 위해 750억원을 프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 조달했다고 9일 밝혔다

해당 사업은 양주시 덕계동 공동주택 개발사업은 양주시 덕계동 707-1번지 일원에 지하 4층~지상 29층, 7개 동, 724가구 규모의 아파트와 부대복리시설을 조성하는 프로젝트다. 수도권 북부 2기 신도시인 양주회천지구와 인접한 입지로 1호선 덕계역 및 세종~포천 고속도로 이용이 가능하며, 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 개통 시 강남 접근성이 우수하다.

이번 본 PF는 주택금융공사(HF)의 보증을 통해 이뤄졌다.

한신공영 관계자는 "최근 PF 시장의 어려움에도 불구하고 해당 프로젝트는 우수한 입지와 높은 사업성을 바탕으로 본PF 실행으로 이어질 수 있었다"며 "이번 본PF 실행을 통해 사업 안정성을 확보하고, 고객에게 양질의 주거공간을 제공하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

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한편 한국신용평가 보고서에 따르면 한신공영은 건설사 중 PF 보증위험이 낮은 회사로 분류됐다. 자기자본대비 PF규모가 21%, PF보증금액은 1500억원, 1년 이내 만기 도래 PF 금액이 없는 것으로 분석됐다.

한신공영 관계자는 "주택부문에 집중한 타 건설사와 달리 주택시장 불황에 대비해 공공공사 매출포트폴리오 구축 및 분양리스크가 적은 도시정비사업 집중해 안정적으로 시장위험에 대비해 왔다"며 "그 결과 타사 대비 매우 낮은 PF 보증 규모를 유지하고 있다"고 설명했다.