[아주증시포커스] "상장리츠 투자 부담 커지네"…고금리에 비용 증가 불가피 外

[사진=아주경제 DB]

◆아주경제 주요뉴스
▷"상장리츠 투자 부담 커지네"…고금리에 비용 증가 불가피
-올해 들어 상장 리츠 23개 가운데 16개가 마이너스 수익률. 이 중 마스턴프리미어리츠, SK리츠, 롯데리츠, KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠는 20% 넘게 하락.
-리츠 주가에 부동산 시장 침체와 금리 상승이 악재로 작용. 금리가 오르면 외부에서 조달해야 하는 리츠의 이자비용이 증가.
-차입금이 만기도래하면서 자금 재조달에 나서야 하는데 이때 조달 금리가 상승하게 됨. 상반기 리파이낸싱한 롯데리츠는 이자비용이 100억원가량 추가 발생.

-한국신용평가는 2024년까지 전체 차입금의 63% 규모가 만기도래해 당분간 이자비용 부담이 지속될 것으로 전망.

◆주요 리포트

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▷CrediVille: 마지막 승부 [하나증권]
-최근 글로벌 경제 및 금융상황이 급박하게 돌아가는 가운데 이스라엘 사태는 채권, 금융시장에도 만만치 않은 파장을 가져올 메가톤급의 변수로 작용할 가능성이 높음. 과거 팔레스타인 분쟁과는 차원이 다른 양상으로 장기화될 것으로 전망.
-국내는 대외 금리급등세에 국내 금리도 동반 상승하는 상황. 현재 신용 스프레드는 최근의 상황 전개를 충분히 반영하지 못하고 있기 때문에 보수적인 대응을 지속할 것을 권고.
-최근 부동산 PF 관련 불안요인 다시 부각. 전반적인 조달 금리 상승 및 금융시장 불안에 따른 차환 어려움 등이 기업 부담 가중. 정부의 신용보강에 의한 간접지원 형식으로 그동안 지원이 이뤄졌다면 보다 직접적인 지원 방식 필요할 수 있음.

◆장 마감 후(10일) 주요공시
▷대신증권, 대신자산신탁·대신프라이빗에쿼티·대신자산운용·대신저축은행·대신에프앤아이주식회사 지분 취득 결정.
▷LG화학, Toyota Motor Engineering & Manufacturing North America, Inc.와 EV용 양극재 중장기 공급계약 체결. 계약금 2조8616억원, 계약기간 2030년 12월 31일까지.
▷CJ제일제당, 브라질 CJ LATAM PARTICIPACOES LTDA 지분 100% 및 CJ SELECTA S.A. 발행주식 10% 처분 결정. 
▷리튬포어스, 변익성 대표이사 유고에 따라 각자 대표에서 전웅 단독 대표 체제로 변경.
▷디지털대성, 젤리페이지 흡수합병 결정.
▷네오펙트, 운영자금 50억원 제3자배정 유상증자 결정.
▷거래소, 파멥신에 대해 공시불이행·공시번복 사유로 불성시공시법인 지정 예고.
▷거래소 "코스온, 10월 11일부터 19일까지 상장폐지에 따른 정리매매 개시"
▷삼영전자공업, 일본케미콘 주식회사 지분 8% 일본케미콘에 처분 결정.

◆펀드 동향(6일 기준, ETF 제외)
▷국내 주식형 +936억원
▷해외 주식형 +231억원

◆오늘(11일) 주요일정
▷한국: 8월 경상수지
▷미국: 9월 생산자물가지수
▷중국: 9월 신규위안화대출