외국인 소유 주택 2채 중 1채는 '중국인'...73.6%가 수도권 주택 보유

[사진=국토부]

외국인이 소유한 국내 주택은 총 8만3512가구로 전체 주택의 0.4% 수준인 것으로 나타났다. 외국인 소유 주택 가운데 54%가 중국, 미국인 보유 주택은 24%로 집계됐다.
 
국토교통부는 지난해 말 기준 외국인 주택·토지 보유 통계를 31일 공개했다. 이번 통계는 현 정부가 '외국인의 투기성 주택거래 규제'를 국정과제로 제시함에 따라 이번에 처음 공개됐다.
 

외국인 주택 가운데 중국인 보유 주택은 4만4889가구로(53.7%)로 가장 많았고, 미국인 보유가 23.8%(1만9923가구), 캐나다인 보유는 7.0%(5810가구)였다. 이어 대만인은 3271가구(3.9%), 호주인은 1740가구(2.1%)를 보유했다.
 
주택 유형별로는 공동주택(아파트·연립·다세대)이 7만5959가구로 전체의 91%를 차지했으며, 단독주택은 7553가구였다.

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외국인이 보유한 주택 73.6%가 수도권에 있었으며, 시도별로는 경기도 소재 주택이 3만1582가구(37.8%)로 가장 많았다. 서울 2만1992가구(26.2%), 인천 8034가구(9.6%)가 뒤를 이었다.
 
시군구별로는 경기 부천(4202가구), 안산 단원(2549가구), 평택(2345가구), 시흥(2341가구), 서울 강남구(2281가구)에 외국인 소유 주택이 많았다.
 
외국인은 93.5%가 1주택을 소유했으며, 2주택 소유자는 5.0%(4121명)였다. 3주택 소유자는 541명, 4주택 188명, 5주택 이상은 442명이었다.
 
외국인이 보유한 국내 토지 면적은 지난해 말 2억6401만㎡로 1년 새 1.8% 증가했다. 이는 전체 국토 면적의 0.26%다. 보유 토지 공시지가는 총 32조8867원으로 전년보다 2.6% 늘었다.
 
외국인 보유 토지 면적은 2014∼2015년 높은 증가율을 보였으나, 2016년 증가 폭이 둔화한 이후 지금까지 완만한 증가세를 유지하고 있다.
 
국적별로는 미국인 보유 토지가 1억495만3000㎡로 전체 외국인 보유 토지의 53.4%를 차지했으며, 중국인(7.8%), 유럽인(7.2%), 일본인(6.3%) 순으로 보유 토지가 많았다.
 
지역별로는 경기도 소재 토지가 외국인 보유 전체 토지 면적의 18.4%(4861만8000㎡)를 차지했다. 이어 전남(14.8%), 경북(14.0%) 순으로 외국인 보유 면적이 컸다.
 
외국인이 보유한 토지의 용도는 임야․농지 등 기타용지 보유가 67.4%(1억7796만4000㎡)로 가장 많고, 공장용지 22.4%(5904만3000㎡), 레저용지 4.5%(1182만4000㎡), 주거용지 4.2% (1101만8000㎡) 순이다.

국적별로는 외국국적 교포가 55.8%(1억4731만8000㎡)로 가장 많은 비중을 차지했고, 그 외 합작법인 등 외국법인 34.1%(8996만㎡), 순수외국인 9.9% (2618만2000㎡), 정부･단체 0.2%(55만㎡) 등으로 나타났다.