[아주경제 오늘의 뉴스 종합] 증권사, ELS 미상환 120조에 일부 '녹인구간…' 자금조달 부담 가중 外

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증권사, ELS 미상환 120조에 일부 '녹인구간…' 자금조달 부담 가중

증권사들의 주가연계증권(ELS)을 통한 자금조달 부담이 가중될 것으로 보인다. 미상환 금액이 120조원에 달하고, ELS 발행량도 감소세를 보이기 때문이다.

최근 일부 ELS가 녹인(Knock in) 구간(원금손실 발생구간)에 진입해 투자자 손실이 불가피해지면서 투자심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 증권사는 두 자릿수 쿠폰금리를 내세웠지만 자금 유치에는 난항을 겪는 것으로 전해졌다.

한국예탁결제원에 따르면 지난달 기초자산별 ELS 미상환 금액(중복 무시)은 총 119조6193억원으로 집계됐다. 이 중 기초자산 스탠더드앤드푸어스(S&P)500과 유로스톡스(EURO STOXX)50의 미상환 금액은 각각 38조9379억원, 36조2467억원에 달한다. 전체 금액 중 32.55%, 30.3%의 비중을 차지한 셈이다. 홍콩H지수(HSCEI), 코스피200을 기초자산으로 한 ELS 미상환 금액은 각각 21조2242억원(17.74%). 16조6967억원(13.96%)을 기록했다. 이어 기초자산 닛케이225, 독일 DAX 관련 ELS의 경우 6조4695억원(5.41%), 444억원(0.04%) 등이 미상환 금액으로 파악됐다.

ELS는 우리나라를 비롯해 미국, 유럽, 일본, 홍콩 등 주요국 주가지수 2~3개를 기초자산으로 삼고, 만기일까지 기초자산 가격이 정해진 수준 아래로 떨어지지 않으면 약속된 수익을 지급하는 파생상품이다. 수익이 발행하면 조기상환되거나 만기상환된다.
 

[종합] 與野, '이태원 국조' 막판 협상 타결…내년도 예산안 처리 후 개시

여야가 23일 이태원 참사 진상 규명을 위한 국정조사를 두고 막판 협상이 전격 타결됐다. 이에 따라 24일 본회의에서 국정조사 계획서를 여야가 합의 채택하게 됐다. 조사 대상에는 대통령실이 포함됐고 실제 조사는 내년도 예산안을 처리한 이후에 진행하기로 했다.
 
주호영 국민의힘·박홍근 더불어민주당 원내대표는 이날 오후 4시 30분 회동 이후 기자들과 만나 "24일 국회 본회의를 앞두고 그동안 여야 원내 지도부는 이태원 참사 국정조사를 비롯한 주요 현안에 대해 긴밀하게 소통을 이어왔다"며 "국민들께선 상상할 수 없는 국가적 대참사 앞에서 국회가 나서서 낱낱이 진상을 규명하고 책임을 밝히고 나아가 재발 방지 대책을 마련하라는 게 준엄한 명령이었다. 그런 취지를 여야가 함께 받아 안아서 논의한 끝에 국정조사를 실시하기로 뜻을 모았다"고 밝혔다.
 
당초 활동 기간과 대상 기관 등을 놓고 이견을 좁히지 못했으나 한 발씩 물러서면서 합의에 이른 것이다. 합의안에 따르면 국정조사 기간은 이달 24일부터 45일간으로 정했다. 이어 조사 대상 기관에는 대통령실 국정상황실, 국가안보실 국가위기관리센터, 행정안전부 등이 포함됐다. 쟁점이 된 대통령실 경호처와 법무부는 국민의힘의 반대로 제외했다.
 

서울 종부세 과세대상 절반 이상이 비강남권…사상 처음

올해 서울 주택분 종합부동산세(종부세) 과세 부담이 '비강남권'에서 급격히 증가한 것으로 나타났다.
 
지난해보다 '강남 4구(강남·서초·송파·강동)' 과세 인원이 서울 25개 자치구 전체 과세 인원에서 차지하는 비중은 소폭 줄고 나머지 21개 구 비중이 늘어났기 때문이다. 비강남권 비중은 올해 처음으로 절반을 넘겼는데 지난해 급격한 집값 상승 여파로 종부세 과세 대상이 전반적으로 늘어난 데 따른 결과로 분석된다.
 
국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 류성걸 의원이 국세청 '2022년 주택분 종부세 고지 현황'을 분석한 결과 강남 4구의 올해 주택분 종부세 과세 인원은 약 28만5000명이며 서울 전체 58만명 대비 48.8%였다.
 
이는 2021년 50.6%에서 1.8%포인트 감소한 것이며 종부세 부담이 나머지 21개 구(29만명·51.2%)로 확산했다는 의미다.
 
류 의원은 종부세 도입 이후 강남 4구를 제외한 비강남권 비중이 절반을 넘긴 것은 올해가 처음이라고 설명했다. 이어 서울시 25개 자치구 중 종부세 과세 대상이 1만명 이상인 자치구는 문재인 정부 첫해인 2017년 3곳에서 2022년 16곳으로 대폭 늘어났다고 지적했다.
 

"은행권과 별반 차이없네"…보험사 주담대 8% 돌파 임박

보험사의 변동형 주택담보대출 최고 금리가 7% 중반에 다다른 가운데 연내에 8%를 돌파할 것이라는 전망에 힘이 실리고 있다. 당장 24일 열리는 한국은행 금융통화위원회에서 추가 기준금리 인상이 유력시되고 있기 때문이다. 사실상 은행권 금리 상단과 비슷해지면서 보험권 주담대 수요자 부담은 더욱 커질 것으로 보인다.
 
금융감독원 금융상품통합비교공시에 따르면 이날 기준 주택담보대출(변동금리·대출기간 10년·LTV 33.3% 기준·아파트담보)을 취급하는 국내 12개 보험사 중 교보생명 주담대(교보e아파트론) 금리 상단이 7.68%로 가장 높았다. 한화생명 주담대(홈드림모기지론) 금리 상단은 7.53%를 기록하며 뒤를 이었다. 지난달 말까지만 해도 보험사 주담대 최고 금리 상단이 7% 초반대였으나 이달 들어 7% 중반대에 접어든 것이다.
 
여기에 대다수 보험사의 주담대 금리 상단이 6% 후반대에 진입한 점도 눈에 띈다. 불과 한 달 전만 하더라도 해당 상품 금리 상단 대부분이 6% 초반대인 것과는 비교된다. 같은 기간 삼성화재 6.92%, 삼성생명 6.86%, ABL생명 6.78%, 푸본현대생명 6.66%, 신한라이프 6.65% 등으로 금리 상단이 형성됐다.
 
금융권에서는 연내에 보험권 주담대 금리가 8%를 돌파할 것이란 시각이 지배적이다. 무엇보다 24일 열리는 한은 금통위에서 기준금리를 추가로 올릴 것이 유력시되고 있는 점이 금리 상승 요인으로 작용하고 있다.
 

​[공시가 현실화율 69%] 국토부, 공시가 2년전으로 환원…아리팍 보유세 440만원 줄어든다

정부가 부동산 보유세 부담을 완화하기 위해 공시가격 현실화율을 2020년 수준인 69%로 낮추고, 1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 환원하는 등 제도 손질에 나섰다. 최근 몇 년간 부동산 가격상승과 지난 정부의 공시가격 현실화로 공시가격이 크게 오르며 보유세 부담이 커졌다는 판단에서다. 부동산 시장 침체가 내년에도 이어지게 되면 공시가격이 실거래가격을 웃도는 '역전현상'이 심화될 것이라는 우려도 작용했다.
 
기획재정부와 행정안전부, 국토교통부는 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 공시가격 현실화율 수정 계획과 주택 재산세 부과 제도개선 방안을 마련했다고 23일 밝혔다.
 
공시가격은 정부가 과세 등을 위해 매년 1월 1일 기준으로 감정 평가를 거쳐 정하는 평가 가격으로, 재산세·종합부동산세와 건강보험료·기초연금 등 67개 행정제도의 기준으로 사용된다.
 
종전대로라면 공시가격 산정 때 적용할 현실화율이 아파트 기준으로 내년 평균 72.7%로 높아질 예정이었으나, 이번 수정 계획에 따라 내년에 평균 69%로 올해(71.5%)보다 낮아진다. 단독주택의 경우 올해 58.1%에서 53.6%로 하락하고, 토지는 71.6%에서 65.5%로 낮아진다. 가격 구간별 현실화율은 9억원 미만 아파트의 경우 68.1%, 9억원 이상~15억원 미만은 69.2%, 15억원 이상은 75.3%로 조정된다.